昨天，台州天台县挂牌1宗商住地，即中心城区TCC01-0111、0115、0204、0301地块，起始价40300万元，起始楼面价3179元/㎡，该地块将于9月24日出让。

　　地块位于天台县赤城街道赭溪区块，北至赤城路，南至人民西路，沿赭溪两岸展开。出让面积94693㎡，规划容积率1.0-1.8，建筑面积126777.7㎡，住宅实行全装修和成品交付。

　　根据出让条件：

　　1、地块红线外的景观及配套设施建设列入代建项目，包括入城码头项目、入城城门改造项目、赭溪河段景观项目、赭溪溪流亮化项目、临川古桥修缮项目、水碓文化景观项目、桥梁景观项目、红线外道路建设8个项目。代建项目建安工程总投资不少于人民币5000万元，其中赭溪溪流亮化项目不少于人民币2000万元。

　　2、竞得人自持地上商业建筑面积不少于地上商业总建筑面积（含文化展示配套设施）的25%，整体运营期为拾年，运营期满后竞得人自持商业建筑方可转让和销售。

　　3、地上可售商业建筑由竞得人成立的商业运营公司进行返租，返租面积不少于地上可售商业建筑面积的60%，返租期不少于拾年，与竞得人自持商业建筑进行统一整体运营。