昨天（9月24日），宁波海曙区挂牌1宗宅地，即海曙区HS09-05-01地块（轨道4号线柳西新村站），起始价96890万元，起始楼面价18800元/㎡，竞买保证金19500万元。该地块将于10月24日出让。

　　一、海曙区HS09-05-01地块基本信息

　　地块编号：甬土资告(2019)03014号

　　地块名称：海曙区HS09-05-01地块（轨道4号线柳西新村站）

　　地块位置：位于海曙区，东至咏归路、南至迎春街、西至苍松路、北至苗圃路

　　土地性质：城镇住宅、交通服务场站及配套用地

　　出让面积：30316㎡（地下空间出让面积29134㎡）

　　容积率：1.0-1.7

　　建筑面积：51537㎡

　　建筑密度：≤35%

　　建筑限高：54米

　　起始价：96890万元

　　起始楼面价：18800元/㎡

　　竞买保证金：19500万元

　　上限价：106940万元

　　上限楼面价：20750元/㎡

　　出让时间：2019年10月24日

　　该地块达上限竞报配建人才安居专用房面积，建成后无偿移交给宁波市土地储备中心。

　　二、海曙区HS09-05-01地块规划要求

　　1.地块内须配建用地面积不小于5000平方米的公交首末站一处（其中，场站用地面积不小于4000平方米，绿化用地面积不小于1000平方米），须配建停车位不少于90个的公共停车场库一处，须配建计容建筑面积不小于80平方米的公共厕所一处；受让人须负责建设地块南侧迎春街；配建的公交首末站、公共停车场库、公共厕所、迎春街建成后无偿移交政府指定部门（由宁波市轨道交通集团有限公司负责落实）。

　　2.轨道4号线柳西新村站点建设完成前场地由竞得人委托轨道集团负责管理，轨道集团应在18个月内完成站点施工并将场地移交，具体由《海曙区HS09-05-01地块（轨道4号线柳西新村站）交付协议》明确。

　　3.竞配的人才安居房建成后无偿移交给宁波市土地储备中心，受让人应在设计阶段与其协商确定套型面积，在领取预售许可证前通过抽签决定相应的楼层，车位等基础配置与其他住宅一致，移交实际面积有误差的按销售均价多退少补。

　　4.地块须按规定实行新建住宅100%全装修，社区服务、物业管理、室内体育场馆、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按规划条件和有关文件执行。

　　三、海曙区HS09-05-01地块周边配套

　　1.地块位于宁波火车站北面，西侧紧贴在建轨道4号线，并于200米内设立柳西站。且轨道2号线、轨道1号线分别在地块南、北两侧穿过，设立多个站点。

　　2.地块周边有宁波市第一幼儿园、宁波市实小学、宁波市中原小学、宁波效实中学、宁波市妇女儿童医院南院等教育医疗配套。

　　3.地块周边有永归菜市场、三江购物、马园公园等生活配套。

　　以上就是宁波海曙区HS09-05-01地块（轨道4号线柳西新村站）的相关介绍！该地块会花落谁家？10月24日我们拭目以待！