1月30日昆明市举行了一场激烈的土拍大战，西山区碧鸡街道长坡物流园区完成出让3宗住宅用地，昆明长坡泛亚国际物流园区开发有限责任公司以底价5.08亿元夺得，成交面积约128亩，为长坡园区回迁安置房用地。

　　地块详情

　　西山区今日交易地块位于长坡国际物流片区，昆明西收费站北面。土地编号为KCXS2017-19、21、22，面积约128.4亩，全部属于城镇住宅用地。地块容积率2.5-4，最大可建面积约28.25万方。土地交易起价为50843.4万元，由长坡泛亚物流开发公司底价斩获，土地单价约300-480万元/亩，楼面价约1800元/平米。

　　出让要求

　　根据交易文件，KCXS2017-19、21、22号三个地块须统一规划、整体竞买。这三个地块为长坡园区回迁安置房用地，土地竞得人须按照规划条件，完成不少于24万平方米（含住宅、公建、配套等用房）的回迁安置房建设；工程验收合格后，用于开展长坡园区项目被征迁人回迁安置；未经审批，不得进行商业销售。

　　相关了解

　　长坡泛亚物流开发公司为昆明交投下属公司，主要负责长坡泛亚国际物流园区项目建设。2015年，长坡泛亚物流开发公司也曾斩获长坡物流园区3宗约135亩住宅用地。除了今日交易土地，长坡物流园片区下月还将有400余亩地要进行出让，地块性质包含商业、批发市场、仓储用地。

　　昆明长坡泛亚国际物流园园区范围东北至碧鸡关垭口，西南至碧鸡镇与安宁市太平镇交界处，东南至牛鼻村、云天化、西山钢铁厂，西北至长坡水库、长坡东沟，规划区控制范围6.90平方公里。园区主要以快速消费品、医药、建材（家具）、机械（精品4S店）为主，欲打造成为面向滇西、服务西南三省、辐射东南亚的现代商贸型物流园中心。

　　按照规划，长坡物流园区内还将建设一座汽港鑫国际汽车汽配城，项目总用地面积超千亩，总建面约160万方。定位为含商贸汽配、仓储物流、公寓酒店、商服配套、汽车品牌基地、新车发布等功能等为一体的西南综合性汽车配件集散交易中心。