近日，上海浦东新区挂牌1宗商办、文体、租赁综合地块，即浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块及76-03公共绿地、卓慧路(南段)地下空间地块，起始价713700万元，起始楼面价16779元/㎡，保证金142740万元。该地块预计11月11日出让。

　　一、浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块基本信息

　　地块编号：201915901

　　地块名称：浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块及76-03公共绿地、卓慧路(南段)地下空间地块

　　地块四至：东至孙家宅河，西至卓慧路，南至环科路，北至海科路

　　土地用途：商办、文体用地、租赁住房用地

　　出让面积：58225.5㎡

　　综合容积率：7.3

　　建筑面积：425355.85㎡

　　起始价：713700万元

　　起始楼面价：16779元/㎡

　　保证金：142740万元

　　出让时间：2019年11月11日

　　二、浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块规划要求

　　1.地块位于张江城市副中心的核心位置，地块开发建设须符合该区域规划目标和功能定位、符合张江产业发展导向。助力打造国家级科创中心、科创产业培育基地、多功能复合的科创之城。

　　2.商业设施属于城市副中心商业，需配置高品质的商务生活配套型业态。依托特色滨水资源，结合新零售、快时尚业态，打造互动型体验式商业设施。

　　3.办公业态应符合张江综合性国家科学中心建设产业规划导向，重点引入、打造与国家科学中心相适应的总部、科研、传媒、文化等行业业态。

　　4.出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限为369。全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计36187.73平方米以上。该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。

　　5.受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%（计167478.87平方米以上）的办公物业不少于20年。

　　三、上海浦东新区简介

　　浦东新区为上海市的一个市辖区，位于上海市东部，因处黄浦江东而得名。浦东南与奉贤区、闵行区两区接壤，西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明区隔长江相望；地势东南高，西北低，气温偏高、降水偏多、日照时数偏少。浦东新区是上海重要的交通枢纽，先进的国际物流港口，航空运输、铁路轨道运输、城际高速路共同建构水、陆、空三位一体的交通体系。浦江大桥、海底隧道、磁悬浮列车、地铁线路织成密集的交通网络。

　　以上就是浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块及76-03公共绿地、卓慧路(南段)地下空间地块的相关介绍！该地块会花落谁家？11月11日我们拭目以待！