昨天（10月21日），广州增城区中新镇挂牌1宗宅地，即增城区中新镇坑贝村83103212A19066号地块，起始价536600万元，起始楼面价11999元/㎡，竞买保证金为107320万元。该地块网上限时竞价时间为2019年11月22日10时。

　　一、增城区中新镇坑贝村83103212A19066号地块基本信息

　　地块编号：83103212A19066号

　　地块位置：位于增城区中新镇坑贝村

　　土地用途：二类居住用地（R2）

　　宗地面积：155668.46平方米（规划建设用地面积149063.98平方米）

　　容积率：≤3.0

　　建筑面积：≤447191.94平方米

　　起始价：536600万元

　　起始楼面价：11999元/㎡

　　上限价：778070万元

　　上限楼面价：17399元/㎡

　　增价幅度：1000万元

　　竞买保证金：107320万元

　　出让时间：2019年11月22日

　　二、增城区中新镇坑贝村83103212A19066号地块出让要求

　　1.本次挂牌成交价包括193000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过193000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

　　2.竞得人须落实政府拆迁安置房源的建设，以及在办理政府拆迁安置房源不动产权证、质量保修等方面须承担相关责任。

　　3.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

　　4.竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。

　　三、增城区中新镇简介

　　广东省广州市增城区中新镇位于增城市中西部，东邻朱村街，西连广州萝岗区和中新知识城，南接增城国家级经济技术开发区和萝岗永和经济技术开发区，北界从化区太平镇，是增城区三大主体功能区中，南中北兼具的功能组团。中新镇地形属于丘陵地貌，地势东高西低，北高南低。境内气候温和，雨量充沛，有金坑河、西福河、大田河3条河流向西南流经新塘镇；镇内的联安水库是增城市的第一大水库。

　　以上就是增城区中新镇坑贝村83103212A19066号地块的相关介绍！我们期待11月22日的到来！