10月31日，嘉兴南湖区挂牌1宗宅地，即2019南-028号地块，位于余新镇，起始价73149万元，起始楼面价4895元/㎡。该地块预计将于12月2日出让。

　　一、2019南-028号地块基本信息

　　地块编号：2019南-028号地块

　　地块位置：位于余新镇，东至南北湖大道，南至幸福路，西至新昌路，北至渔里街

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：78654.88㎡

　　容积率：1.3-1.9

　　建筑面积：149444.3㎡

　　起始价：73149万元

　　起始楼面价：4895元/㎡

　　上限价：149916万元

　　上限楼面价：10032元/㎡

　　出让时间：2019年12月2日

　　该地块竞价达到上限转入竞报配建人才住房面积阶段。

　　二、2019南-028号地块规划要求

　　1.地块内的商业部分建筑面积约6000平方米，建成后由余新镇人民政府下属国有公司以6000元/平方米的价格全部回购，涉及税费由双方各自承担，其中回购方承担契税和印花税；商业配套的机动车位按每100平方米1.5个配置，所有车位无偿移交，所有配置的车位需在商业地块内。

　　2.地块内需配建12班幼儿园，按浙江省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4042平方米，设置在地块西南角，建成后按有关规定将房屋、土地的产权及专用车位（含地下）无偿移交给南湖区教育体育局。幼儿园需与住宅项目同步规划建设，若住宅分期建设，则需与第一期工程同步竣工、移交。

　　3.竞得人须在嘉兴市南湖区余新镇注册成立新公司进行本地块的开发建设（已成立公司的除外）。

　　三、嘉兴南湖区简介

　　南湖区，是浙江省嘉兴市辖区，为嘉兴市主城区，位于浙江省北部杭嘉湖平原，东邻上海，西靠杭州，北依苏州，南濒杭州湾，是嘉兴市经济、政治、文化、商贸中心，辖9个街道、4个镇，总面积438.98平方千米。南湖区自古以来就是“丝绸之府、鱼米之乡”，享有“江东一大都会”的美誉，是江南著名的历史古城、文化名城、水都绿城，物华天宝，人杰地灵，历代名人辈出，文化底蕴深厚，是中国革命红船的启航地、马家浜文化的发源地、儒商文化的发祥地。

　　以上就是嘉兴南湖区2019南-028号地块的相关介绍！我们期待12月2日的到来！