10月31日，宁波海曙区挂牌1宗商住地，即海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块），起始价16956.88万元，起始楼面价5800元/㎡。这是宁波首宗土地限房价挂牌地块，该地块将于2019年12月2日进入网上竞拍阶段。

　　一、海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）基本信息

　　地块编号：甬土资告(2019)03016号

　　地块名称：海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）

　　地块位置：位于海曙区洞桥镇沙港村，东至潘沙中路，南至纬八路，西至沙港侧路，北至用地界线

　　土地用途：城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地

　　出让面积：14618㎡（约21.93亩）

　　容积率：1.5-2.0

　　建筑面积：29236㎡（住宅建面占比≤80%）

　　建筑密度：32%

　　限高：60m

　　起始价：16956.88万元

　　起始楼面价：5800元/㎡（其中，商服起始楼面地价3578.8元/㎡，住宅起始楼面地价6355.3元/㎡）

　　竞买保证金：3400万元

　　出让时间：2019年12月2日

　　该地块实施“限房价、竞地价”方式出让，毛坯商品住宅销售均价不高于15600元/㎡，最高销售单价17160元/㎡；实施全装修的，商品住宅销售均价不高于17100元/㎡，最高销售单价18810元/㎡；车位最高销售单价15万元/个。

　　二、海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）规划要求

　　1.地块内禁建公寓式办公（酒店式办公、公寓式酒店）等类住宅设计，社区服务、物业管理、室内体育场馆、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求按规划条件执行。

　　2.地块内旅馆建筑应整体登记，不得分割。

　　3.工程建设中，受让人如有文物遗迹发现，应立即停工，保护好现场并报告文物部门处理。

　　三、海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）周边配套

　　1.地块位于镇内主要道路——潘家桥路西侧，沿其向南接驳清源路，沟通214省道便捷往来海曙中心城区；且距洞桥互通约5分钟车程，上达甬金高速，与宁波绕城高速等高速网络连接，宁波各大城市要地均迫咫尺，区域通达性极强。

　　2.地块周边有洞桥镇中心幼儿园、洞桥镇中心小学等学校，教育资源丰富。

　　3.地块距洞桥镇卫生院约700米，为居民提供了可靠、便捷的医疗服务。

　　4.地块1公里范围内坐享银城广场与大润发等商圈，这些集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的城市商业综合体，将为本地地段提供商业支持，助推本地段商业的迅猛发展。

　　5.地块生态景观资源丰富，且北侧距洞桥休闲公园约600米，是居民饭后散步的好去处。

　　以上就是海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块）的相关介绍！该地块会花落谁家？12月2日我们拭目以待！