10月31日，广州南沙区挂牌1宗商住地，地块编号为2019NJY-16，位于黄阁南路与进港大道交界处西南侧，隔蕉门河水道与灵山岛相望，与最近的地铁4号线蕉门站直线距离超3公里。起始价520190万元，起始楼面价10431元/㎡。该地块预计将于11月29日出让。

　　一、2019NJY-16地块基本信息

　　地块编号：2019NJY-16

　　地块位置：位于黄阁南路与进港大道交界处西南侧

　　土地用途：商住混合用地

　　出让面积：122358㎡（其中可建设用地面积99595㎡）

　　最大容积率：5.01

　　最大计容建面：498690㎡

　　起始价：520190万元

　　起始楼面价：10431元/㎡

　　上限价：754275万元

　　上限楼面价：15125元/㎡

　　该地块以“竞地价+竞自持+摇号”的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币104038万元，网上限时竞价时间为2019年11月29日15时。

　　二、2019NJY-16地块出让要求

　　1.竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。

　　2.竞得人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇亭角村民委员会签订开发协议（协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款）。未能在30日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。

　　3.竞得人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前，需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。

　　4.用地范围内规划的城市道路需由建设单位统一实施后无偿移交政府相关主管部门管理。

　　三、广州南沙黄阁镇简介

　　黄阁镇隶属于广东省广州市南沙区，镇域面积76.5平方千米（2017年），面向狮子洋和珠江出海口，毗邻港澳，与东莞市隔江相望，是香港、澳门、广州、深圳、珠海等城市群的中心和枢杻。2019年10月，黄阁镇入选“2019年度全国综合实力千强镇”。

　　以上就是广州南沙黄阁镇2019NJY-16地块的相关介绍！该地块会花落谁家？11月29日我们将知晓！