12月11日，宁波奉化区挂牌1宗商住地，即奉化经济开发区滨海新区14-3号地块，起始价5899万元，起始楼面价1380元/㎡。该地块预计2020年1月10日出让。

　　一、奉化经济开发区滨海新区14-3号地块基本信息

　　地块编号：奉自然资规出告字[2019]01065号

　　地块名称：奉化经济开发区滨海新区14-3号地块

　　地块位置：位于奉化经济开发区滨海新区，南至滨海新区管委会围墙、北至滨湾路（纬二路）、东至星海路（经二路），西至力邦社区围墙

　　土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地

　　出让面积：17811㎡

　　容积率：1.15-2.4

　　建筑面积：42746.4㎡

　　起始价：5899万元

　　起始楼面价：1380元/㎡

　　保证金：1200万元

　　出让时间：2020年1月10日

　　该地块周边有滨海实验幼儿园、鸿兴超市、家家和超市、万家乐超市等生活配套。

　　三、奉化经济开发区滨海新区14-3号地块出让要求

　　1.本地块按现状挂牌出让，并于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10天内按现状交地办理交地手续，涉及地上地下有关高压线、自来水等管道、管线的，由竞得人自行迁移，费用自负。

　　2.商业服务业设施计容面积不小于地块总计容面积的30%。适用分割销售的商业、办公类项目其三层以上（不含第三层）最小分割单元套内建筑面积不得低于150平方米。

　　3.竞得人需自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后10年内自持商业服务设施（零售商业、餐饮、旅馆、商务办公、康体娱乐）计容面积不少于10000平方米，如有违约需支付自持部分土地出让价款（以实际成交楼面单价计算）的20%。

　　4.该地块挂牌起始价为楼面价格人民币1380元/平方米（其中商服834.5元/平方米，住宅1613.8元/平方米，土地增值税清算以此为基数）。

　　5.《奉化经济开发区滨海新区14-3号地块规划条件》（编号：2019规条字（055）号）作为出让附件，该地块社区用房、物业用房、体育场馆设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此规划条件落实。其中，配建的社区用房建成后无偿移交给属地政府。

　　6.地块规划红线外的给水、排污、电、路等配套由奉化经济开发区管委会负责完善，地块规划红线内的配套由竞得人负责完善。

　　三、宁波奉化区简介

　　奉化区，隶属于浙江省宁波市，位于浙江省东部沿海，宁波市南部，东濒象山港、隔港与象山县相望，南连宁海县，西接新昌县、嵊州市和余姚市，北交海曙区、鄞州区。奉化区境内溪口（雪窦山风景区，蒋氏故居）和滕头村生态旅游区是国家级风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区。

　　以上就是宁波奉化经济开发区滨海新区14-3号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？1月10日我们拭目以待！