12月13日，上海普陀区挂牌1宗商地，即普陀区真如社区W060802单元E03-03地块，起始价627095万元，起始楼面价21400元/㎡，竞买保证金125419万元。该地块预计2020年1月2日出让。

　　一、普陀区真如社区W060802单元E03-03地块基本信息

　　地块编号：201921001

　　地块名称：普陀区真如社区W060802单元E03-03地块（“城中村”改造项目-红旗村）

　　地块位置：东至真华南路，南至规划南郑路，西至曹杨路，北至真如港

　　土地用途：商业、办公楼、文体用地

　　出让面积：41862.3㎡

　　容积率：7.0

　　建筑面积：293036.1㎡

　　建筑密度：不大于80%

　　起始价：627095万元

　　起始楼面价：21400元/㎡

　　竞买保证金：125419万元

　　出让时间：2020年1月2日

　　二、普陀区真如社区W060802单元E03-03地块周边配套

　　1.地块周边有地铁11号线、14号线（在建），还有真如地铁站、中宁路地铁站等，交通便利。

　　2.地块周边有甜馨幼儿园、真如文英中心小学、上海兰田中学、上海师大第二附属实验学校等教育资源。

　　3.地块周边有上海市普陀区中医医院、普陀区中心医院等医疗资源。

　　4.地块周边有上海百川综合市场、南石市场、高尚领城国际购物城、星光耀广场等商业配套。

　　5.地块周边有武宁公园、曹杨公园等休闲娱乐配套。

　　三、普陀区真如社区W060802单元E03-03地块出让要求

　　1.功能业态要求：集中商业应结合地铁换乘节点优势，建议定位为涵盖全业态消费体验的大型购物中心，配套商业业态定位应符合商务配套服务、社区商业相关功能。

　　2.引入行业要求：建议引入企业总部、研发中心、科技创新、现代商贸、金融、互联网、文化服务等符合普陀区产业定位的优质企业。

　　3.其他物业自持要求：受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计87910.83平方米以上）的商业物业；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计20512.53平方米以上）的文化物业；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于58.51%（计108022.00平方米以上）的办公物业。

　　以上就是上海普陀区真如社区W060802单元E03-03地块的相关介绍，该地块会花落谁家？1月2日我们拭目以待！