12月17日，温州鹿城区挂牌1宗商住地，即温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块，起始价86300万元，起始楼面价10157元/㎡，保证金17260万元。该地块预计于2020年1月17日出让。

　　一、温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块基本信息

　　地块编号：温审资中心土告字〔2019〕129号

　　地块名称：温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块

　　地块位置：位于温州市鹿城区南郊街道

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地

　　总用地面积：33879.38㎡（划拨公园绿地面积3643㎡，出让部分面积30236.38㎡）

　　容积率：1.0-2.81

　　建筑面积：≤84963㎡（其中各兼容功能的面积≤25488㎡）

　　建筑密度(%)：≤30%（其中居住部分≤22%）

　　绿地率(%)：≥35%

　　建筑限高(米)：≤80米（且住宅建筑≥24米）

　　起始价：86300万元

　　起始楼面价：10157元/㎡

　　保证金：17260万元

　　加价幅度：人民币500万元或其整数倍

　　出让时间：2020年1月17日9时00分

　　该地块设上限价112300万元，上限楼面价13217元/㎡，达上限竞报政策性住房面积，最高竞报面积为82800㎡。

　　二、温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块出让要求

　　1.政策性住房品质应不低于地块内商品住房品质，并要求集中布置，按相关要求实施住宅全装修（全装修价格不低于1000元/㎡），建成后移交鹿城区政府。

　　2.西南侧公园绿地（B-04b地块）由地块受让人有偿代建（暂以施工图预算总价包干，预估500万）。代建项目用地性质为划拨，竣工验收后移交给鹿城区政府。

　　3.本地块实行装配式建筑和全装修，无容积率奖励。

　　三、温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块周边配套

　　1.地块周边有温州市第二十幼儿园、东岙小学、新芽艺校、南汇小学、温州市城南小学(会昌河校区)、温州市瓯海区实验中学等教育资源。

　　2.地块周边有温州东瓯医院、温州市中医院、温州市东华医院等医疗资源。

　　3.地块周边有桥架货架批发、世纪华联超市、温州泰兴针车商行、葡萄农贸菜市场等商业配套。

　　4.地块周边有葡萄棚滨水公园、会昌湖鹿城水上公园等休闲娱乐配套。

　　以上就是温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块的相关介绍！该地块会花落谁家？1月17日我们拭目以待！