3月20日佛山市土拍三水新城6.35万平方米商住地。最终金融街以总价13.34亿+自持1000平方米租赁房拿下该地块,折合楼面价7542元/㎡。该地块吸引了至少6家房企参拍,包括金融街...
3月20日佛山市土拍三水新城6.35万平方米商住地。最终金融街以总价13.34亿+自持1000平方米租赁房拿下该地块,折合楼面价7542元/㎡。该地块吸引了至少6家房企参拍,包括金融街、时代中国、龙光、旭辉、大发和金科。 该地块位于南丰大道东侧,属于三水新城启动区范畴。宗地出让面积63545.27平方米,建筑面积177926.756平方米,容积率高于1.0且不超过2.8,绿地率高于30%。起拍价10.68亿元,折合起拍楼面价为6002元/㎡。
竞拍方式:限地价+竞自持70年租赁住房建筑面积 本次网上挂牌分二个阶段竞价: 第一阶段采用增价方式进行报价,竞价达到最高限制地价133440万元时转入第二阶段; 第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积(计容建筑面积),最高限制为136868㎡。 地块规划有如下配建要求: 1)配套15个班规模的幼儿园,建筑面积及计容建筑面积均应不少于4050平方米,占地面积不少于6300平方米; 2)在地块站南路和桃园路位置各配建一处港湾式公交停靠站; 3)地块内要求设置建筑面积不少于1000平方米的肉菜超市。 配套交通:三高速+轻轨+有轨电车 三水新城全面提速 根据宗地图显示,地块东至规划水轴,南至规划道路,西至南丰大道及华茂大厦,北至云庭大道。周边有广三高速、广州绕城高速、广佛肇高速,可畅达禅桂中心区和广州。地块西侧的南丰大道为南北走向,南至三水中心区,北可直通乐平及北部三镇。
另外,地块靠近三水新汽车客运站和三水北站,前者预计今年年底投入使用,后者现已开通。三水北站为广佛肇城际轻轨的站点之一,该线路东起广州站、西至肇庆站,线路全长111千米,共设12座车站,现已全线投入运营。从三水北站出发,到广州和肇庆均仅需40分钟左右。 |
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