1月17日，杭州余杭区挂牌1宗宅地，即良渚新城杭行路东、桥良路南地块，起始价225329万元，起始楼面价16500元/㎡，竞买保证金45066万元。该地块预计2月18日出让。

　　一、良渚新城杭行路东、桥良路南地块基本信息

　　地块编号：余政储出[2020]4号

　　地块名称：良渚新城杭行路东、桥良路南地块

　　地块位置：东至彩虹河、南至郁宅路、西至杭行路、北至桥良路

　　土地用途：城镇住宅用地

　　出让面积：59375㎡

　　容积率：2.3

　　建筑面积：136562.5㎡

　　建筑密度：≤22%

　　绿地率：≥35%

　　建筑高度：≤54米

　　起始价：225329万元

　　起始楼面价：16500元/㎡

　　上限价格：292329万元

　　上限楼面价：21406元/㎡

　　竞价最低增价幅度：1000万元

　　出让时间：2020年2月18日9：45

　　二、良渚新城杭行路东、桥良路南地块周边配套

　　1.地块周边有余杭区杭运幼儿园、杭行路小学、余杭区良渚第二小学(运河校区)、新城实验小学、谢村路规划中学等教育资源。

　　2.地块周边有康兴路规划医院、吴江大润发、杭州城北万象城(在建)、世纪华联等生活配套。

　　三、良渚新城杭行路东、桥良路南地块出让要求

　　1.当地块土地竞价溢价低于上限价格时，即竞买报价低于292329万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当地块土地竞价溢价达到上限价格时，即竞买报价达到292329万元，不再接受更高报价，价格锁定在上限价格即292329万元，转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入投报配建养老服务用房面积的程序，并按投报面积最高者确定竞得人。

　　2.竞买人需按投报养老服务用房的面积每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。

　　3.地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

　　4.地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房，配建的公租房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

　　5.住宅建筑外立面需全部公建化，立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主。不得采用涂料、面砖材质，建筑阳台必须全部设置封闭式阳台。

　　6.竞买成交后，该地块竞得人自出让合同签订之日起一个月内付清出让价款的50%（含保证金），六个月内付清出让价款的100%。

　　以上就是杭州余杭区良渚新城杭行路东、桥良路南地块的相关介绍！该地块会花落谁家？我们拭目以待！