2月6日，广州越秀区挂牌1宗宅地，即越秀区越秀南AD013907地块，起始价235701万元，起始楼面价47616.36元/㎡（扣除配建楼面价64576元/㎡），竞买保证金48000万元。该地块预计3月10日出让。

　　一、越秀区越秀南AD013907地块基本信息

　　地块编号：穗规划资源挂出告字〔2020〕5号

　　地块名称：越秀区越秀南AD013907地块

　　地块四至：越秀区东濠涌以西、镇龙西街以东、万福路以南、镇龙南街和谭公后街以北

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：8296.7㎡

　　综合容积率：≤5.97

　　建筑面积：≤49500㎡

　　起始价：235701万元

　　起始楼面价：47616.36元/㎡

　　竞买保证金：48000万元

　　出让时间：2020年3月10日10：00

　　据了解，此次挂牌地块是2007年广州市旧城改造三大项目之一。2009年，该宗地块开始动迁，但因地块内部被占用者非法搭建临时建筑导致未能拆迁。直到2018年，整宗地块才完成拆迁。

　　二、越秀区越秀南AD013907地块出让要求

　　1.地块采取竞自持+摇号的竞价方式，不接受联合竞买，竞得人须在广州市越秀区办理工商注册及税务登记。

　　2.当有两个或两个以上竞买人参与竞价时，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内扣除政府回购回迁安置住房后商品住房建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

　　3.竞得人须在地块内提供建筑面积13000平方米回迁安置住房（以不动产登记的住宅建筑面积为准），由广州市越秀区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购；竞得人须按照管线权属单位的专业要求对地块内的供水和排水管线进行迁改；竞得人须采取装配式建筑的建造方。

　　4.项目内需配建一所用地面积1800平方米、建筑面积1440平方米的幼儿园，配建一所建筑面积800平方米的托老所等。

　　三、越秀区越秀南AD013907地块周边配套

　　1.地块临近规划地铁10号线(在建)、地铁12号线(在建)等，交通便利。

　　2.地块周边有珠光路小学、文德路小学、广州市第四十中学、广州市第十三中学(高中部)、广州市贸易职业高级中学、广州市第十六中学等教育资源。

　　3.地块周边有广东省人民医院、中山大学附属口腔医院、东大肛肠医院、广东省人民医院惠福分院等医疗资源。

　　4.地块周边有珠光市场、粤海仰忠汇、名盛广场、太平沙市场、骏田批发广场、五月花商业广场等商业配套。

　　5.地块周边有北京路文化旅游区、东山湖公园、越秀公园、晓港公园等景观资源。

　　以上就是广州越秀区越秀南AD013907地块的相关介绍！该地块会花落谁家？3月10日我们拭目以待！