4月3日，位于昆明巫家坝、呈贡等片区共7宗约262亩土地出让，最终全部以底价成交，成交总价约13.29亿元。其中，位于巫家坝片区2宗约876.05亩54.18亩被上海世茂建设有限公司旗下的上海泰朵企业管理有限公司以8.16亿元揽入，这意味着上海世贸首进昆明落子巫家坝。

　　上海世贸揽入的2宗土地编号为KCGD2018-20-A1、KCGD2017-33-A1号地块，位于昆明市官渡区关上、小板桥街道办事处。其中，KCGD2018-20-A1号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，容积率≤6，面积为11696.31㎡（约17.54亩）；KCGD2017-33-A1号地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率＞1且≤3.8，面积为24425.43㎡（约36.64亩）。虽吸引了2位竞买人报名参与，但仅有1为报价，最终以底价81558.4万元成交，楼面价约3999~5763元/㎡，土地单价约1460.07~1599.59万元/亩。

　　土地出让文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。KCGD2017-33-A1号居住与商业建筑兼容比例为居住：商业＝70%：30%，同时KCGD2018-20-A1建筑限高150米、KCGD2017-33-A1建筑限高120米。

　　公开资料显示，世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团。三十年来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外，涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域。此次成功揽地，标志着上海世贸入昆首作正式落地巫家坝。

　　目前，巫家坝片区已云集了万科、保利、绿地、中交、中南、中铁建、中海、金茂等多家品牌房企，上海世贸的入驻，将在一定程度上推动片区更快速发展。

　　呈贡成交的1宗土地编号为KCC2018-15，位于斗南街道办事处最中部，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率≤3，面积为59969.12㎡（约89.95亩），最终被云南省花卉产业发展有限公司以33461.4万元揽入，楼面价约1860元/㎡，土地单价约371.98万元/亩。

　　高新区成交的2宗土地编号为KCG2018-2-A1、KCG2018-2-A2号地块，土地性质为城镇住宅用地，容积率分别为＞1.0且≤2.9、＞1.0且≤3.0，面积合计78711.75㎡（约118.07亩），最终被昆明益华汉融房地产开发有限公司以底价17828.57成交。

　　土地出让文件显示，地块属于马澄路以南三旧改造连片开发项目，土地竞得人需建设29576.55㎡的回迁安置房、200个车位的使用权，并配建15922.4㎡的公共绿地、5526.38㎡的公共道路、440.3㎡的社区用房、238.5㎡的社区卫生服务用房、204.80㎡的公共卫生间、1748.1㎡的社区文体设施用地、662.12㎡的养老服务用房、15㎡的垃圾转运站、674.36㎡的物业管理用房、1101.9㎡的生鲜超市，还需承担KCG2018-2-A1和KCG2018-2-A2号两个地块之间道路的修建工作，代征改造范围内和建设过程中占用的公共绿地、道路等市政基础设施及公共服务配套设施用地。

　　此外，土地竞得人还须按30万元/亩承担分摊铁路债务资金，KCG2018-2-A1地块应分摊1655.4万元、KCG2018-2-A2地块应分摊1886.7万元，按高新区管委会3.4亿元铁路债务的最终分摊方案确定的缴纳方式执行。

　　同日出让成交的还有位于昆明市官渡区关上街道办事处的2宗零星整合用地，土地编号为KCGD2016-10-A1、KCGD2016-10-A2号地块，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率≤3.0，面积合计约0.11亩，最终被云南经纬房屋土地开发有限公司以88.44万元揽入，为天赐明珠商业大厦的零星整合用地。