4月9日上午10点常熟市迎来了一场土拍大战，出让文化片区2019A-005号地块，在自由竞价阶段已有3轮出价，限时竞价经过1小时55轮出价，最终新城以14.46亿元斩获该地块，楼面价为16185元/㎡，溢价率24.55%，创常熟土地楼面价新高！

　　文化片区2019A-005号地块：地块位于宝山路东侧、青墩塘北侧（文化片区11-1地块），出让面积44671㎡，容积率1.8-2.0，总建筑面积89342㎡，为城镇住宅用地，起拍楼面价12995元/㎡。

　　依照土地竞买须知，该地块应按规划要求配建的社区用房和建筑面积不小于每百户30㎡的居家养老服务用房，建筑形式为高层住宅建筑，限高60米；住宅建筑底层应作架空设计；低、多层配套建筑。

　　地块位于常熟新的CBD、CDL双核中心，地处常熟行政文化片区。毗邻东三环快速路，规划中还有轨道交通S4站点在此，交通优势明显。

　　周边配套：片区内目前拥有江苏省常熟中学、昆承中学等优质学校；同时规划新建还有凯文幼儿园、凯文小学等。地块周边还拥有常熟市体育中心、常熟大剧院兼常熟文化馆、常熟市青少年活动中心等大型的文化生活配套。

　　欧尚超市、星光天地、东明医院、常熟市第二人民医院，可以满足片区内居民的日常购物和看病需求。

　　土地市场：2017年1月至今，文化片区共计出让3宗宅地，中南竞得两宗，金融街1宗。出让面积236亩，总建面32万㎡，楼面均价14778元/㎡，平均溢价62.06%。

　　新房市场：片区内目前仅中南林越1个在售项目，目前二期在售户型130-150㎡的三房、四房，在售均价28500元/㎡，月均去化35套。