4月17日梅州市土拍梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块，此次竞拍共有2位竞买人，经历了35轮角逐，最终被奥园集团（梅州）有限公司以3.53亿元竞得。成交楼面地价2919.61元/㎡，土地单价10218.62元/㎡，溢价率为24%。这将是奥园在芹洋半岛打造的第5城！此次拍卖是2019年以来梅江区的首次土地出让。

　　PM-B19019地块，位于金山办芹洋半岛客商大道（规划50米内环路）内侧，毗邻融创时代峰汇项目，临近有芹洋实验学校、东山医院等配套资源。该地块的出让面积34542㎡（51.86亩）；土地用途为商服住宅用地；容积率≤3.5；计容建筑面积120897㎡；绿地率≥35%；建筑密度≤30%。

　　周边配套醇熟

　　PM-B19019地块，位于梅江区金山办芹洋半岛，周边配套醇熟。附近的学校有芹乡小学、北大新世纪实验学校、林风眠小学等；此外，梅州市中医医院、梅州市第三人民医院等也居于附近；行政配套方面，梅州市行政服务中心、梅州市烟草局、梅州市消防支队等也位于该地块附近。

　　目前，芹洋半岛在售及待售楼盘有：恒大御景半岛、奥园半岛壹号、奥园天悦湾、奥园梅江天韵、奥园铂誉府、融创观邸、融创时代峰汇、碧桂园东湾国际、海丝东港蓝月等，均价在6000-9000元/㎡不等。

　　随着教育、生态、医疗等配套逐步完善，交通路网改善，芹洋半岛的综合实力正逐渐变硬变强，未来发展值得期待！