5月6日，湖州市吴兴区土拍2宗宅地，分别为市北分区草田漾单元SB-04-01-07-1号地块、市北分区草田漾单元SB-04-01-07-2号地块，总出让面积127220㎡，总起价14.6亿元。最终2宗地块以总价14.62亿元成交，融信、湖州房总各落一子。

　　一、市北分区草田漾单元SB-04-01-07-1号地块

　　该地块编号为2019-6号，仅经过2轮竞拍，由杭州融烁房地产开发有限公司（融信集团）以7.71亿元竞得，成交楼面价6095元/㎡。

　　地块位于市北分区草田漾单元南部，东临潜庄路，南三环北路，西侧、北侧为规划道路。用地性质为城镇住宅用地，出让面积70277平米，容积率1.6-1.8，按最大容积率计算建筑面积可达126498.6平米，起拍价77000万元，起拍楼面价约6087.02元/平米。

　　地块要求

　　1.社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标,建成并通过验收后无偿移交给所在地街道办事处；

　　2. 配建公共厕所（水电独立）二座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；

　　3.不低于绿色建筑一星级标准建设；

　　4.如总建筑面积大于等于12万平方米,采用装配式建筑建造方式；

　　5.配建公交首末站一座，建成并通过验收后无偿移交给政府指定的公交企业；

　　6.该宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%结建甲类六级防空地下室，具体和市（区）人防办对接。

　　二、市北分区草田漾单元SB-04-01-07-2号地块

　　该地块编号为2019-7号，经过2轮竞拍，由湖州房总地产开发集团有限公司以6.91亿元竞得，成交楼面价6067元/㎡。

　　地块位于市北分区草田漾单元中部，东临潜庄路，北临日晖路，南侧、西侧为规划道路。用地性质为城镇住宅用地，出让面积56943平米，容积率1.6-2.0，按最大容积率计算建筑面积可达113886平米，起拍价69000万元，起拍楼面价约6058.69元/平米。

　　地块要求

　　1.配建公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位；

　　2.不低于绿色建筑一星级标准建设；

　　3.该宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%结建甲类六级防空地下室，具体和市（区）人防办对接。

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