5月22日上午9:30，无锡市土拍新吴区硕放地块，该地块编号为锡国土（经）2019-7号，起始价93113万元，起拍楼面价5800元/㎡。 地块在自由竞价阶段已有8轮出价，限时竞价经过近2小时30分钟75轮出价，最终无锡栖霞建设有限公司以123113万元（12.3亿）夺得该地块，楼面价为7669元/㎡，溢价率32.22%。

　　据了解，该地块报名的房企有8家，分别为：路劲、金地、中梁、正荣、合景、美的、新城、栖霞，是近一年半来，出现在无锡各次土拍中的常客，其中路劲、栖霞更是深耕无锡多年，金地和正荣则是积极想进入无锡市场的房企。八家房企抢一块地，热度明显，今天的土拍，更有房企一轮加价3600万。这也是继16年10月中南地产在同一板块拿地开发，时隔近三年后，硕放板块再次有新的房企入驻。

　　一、地块基本信息

　　地块位于新吴区硕放街道环太湖高速公路与通祥路交叉口东南侧，为商住用地，出让面积89189.1㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积160540.4㎡。地块形状较为方正。

　　二、地块规划要求

　　1.地块内新建住宅中成品住房比例必须达到30%；

　　2.地块需配建一所12班制幼儿园，卫生服务设施、养老设施、物业管理设施、文化体育设施及居委会用房等公建配套也都有要求。

　　三、地块周边配套

　　1.地块周边有中南君悦府、香楠佳苑、丽景佳苑、南星苑等多个居住区，居住气氛浓厚；

　　2.地块位于新吴区硕放街道，地块交通便利，距离城际高铁站无锡新吴区站4公里，距离苏南硕放国际机场4公里，距离312国道3公里，距离环太湖高速公路硕放出口约2公里，距离在建的地铁3号线出入口小于1公里，周边有7路、92路、751路、759路、761路、775路等公交车；

　　3.地块周边2公里范围内有瑞港商业步行街、瑞港大酒店、香梅哥伦布广场等商业配套，能满足居民的购物需求。其中，香梅哥伦布广场距离地块直线距离大约500米，是目前靠近地块最近的商业综合体，涵盖影院、大型购物超市、餐饮、娱乐休闲、早教服务等消费业态，除此之外，硕放市民休闲街、无锡嘉华医院也在项目周边，能满足周边居民日常生活所需；

　　4.项目地块南侧的硕放中学、硕放中心幼儿园、硕放实验小学、南星苑小学等都在2公里生活圈内。

　　以上就是无锡市土拍新吴区硕放地块的相关介绍，该地块整体条件不错，将来有很大的发展空间！