温州瑞安市预计在12月17日出让1宗商住地，地块编号为2020XG032号，总用地面积26788.1㎡，起始价74357.5万元，预计12月17日出让。

一、地块基本出让信息

地块编号：2020XG032号

地块位置：瑞安市塘下镇，康欣路以东，塘梅路以南，塘下大道以西，上马河以北，地块编号T8-1-4。

总用地面积面积：26788.1㎡

出让用地面积：26033.26㎡

出让年限：商服用地40年、住宅用地70年

土地用途：商服、住宅用地

起始价：74357.5万元

建筑密度：≤30%，其中住宅部分≤22%

绿化率：≥35%

容积率：≤3.1且＞1

建筑高度：≤80m

二、出让须知

本宗地拟实行带方案出让，塘下片T8-1-4部分地块总用地面积26788.1m2（约40.18亩），计入容积率建筑面积≤83043㎡，其中：塘下片T8-1-4部分地块公开出让项目（2020XG032号）：出让建筑面积≤80703㎡（其中商业建筑出让面积≤8300㎡），根据具体地块容积率分摊用地面积26033.26㎡（39.05亩）。土地用途为商服、住宅用地，土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。该用地以挂牌方式公开出让。塘下片T8-1-4部分地块拆迁安置项目（2020HB047号）：划拨住宅建筑面积≥2340㎡（不含配套面积），分摊到用地面积754.84㎡（1.13亩），土地用途为住宅用地，土地使用年限为住宅用地70年。

三、瑞安市介绍

瑞安，中国浙江省温州市代管县级市，位于中国黄金海岸线中段，地处上海经济区和厦漳泉金三角之间，属江南鱼米之乡。