宁波市海曙区预计在12月17日挂牌出让1宗住宅用地，这宗地块编号为甬储出2020-137号，出让面积51766㎡，起始价272082.1万元。

这宗地块位于海曙区启运路地段内，东至粮丰街，南至段塘东路，西至环城西路，北至吴家漕沿河绿地，出让面积51766㎡，容积率1.0＜R≤2.4，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高80米。

本地块实行“限房价、限地价、竞配建”出让。地块起价272082.1万元，起始楼面价21900元/㎡，上限价格335382.1万元，上限楼面价26995元/㎡。达到上限价格后转入竞报人才安居专用房程序。

这宗地块周边的海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块，于今年7月被保利以总价316751.93万元竞得，楼面价25540元/㎡，溢价率27.70%。

这宗地块周边有多条城市主干道，多条公交线路环绕，距离宁波地铁2号线约1.2km，距离宁波客运站约1.3km，交通出行方便。

周边住宅小区密集，居住氛围浓厚，周边有宁波外事学校、海曙区南苑小学等教育资源；有南塘公园等公园景观；有社区卫生服务所等医疗资源。