广州市从化区挂牌1宗住宅用地，地块编号为穗规划资源挂出告字〔2021〕1号，出让面积79312.4㎡（约119亩），预计2月8日出让。

该地块位于从化区鳌头镇城鳌大道中与神棋路口交汇处西南侧地块，出让面积79312.4㎡，容积率≤2.8，建筑面积≤222074.72㎡，挂牌起始价53543万元，楼面起价2411元/㎡，上限价77638万元，上限楼面价3496元/㎡。

该地块以限地价+竞配建政府性房源（住宅）+竞企业自持商品住房面积（租赁用房）+摇号的方式出让，竞地价（最高限制地价为77638万元）1000万元；竞配建（配建上限130500㎡）450㎡；竞自持（自持上限100%）：扣除竞配建政府性房源（住宅）建筑面积后商品住房建筑面积的1%。

这宗地块位于从化区鳌头镇城鳌大道，周边的工厂较多，生活配套比较稀缺，距离市中心比较远。

该地块周边的鳌头镇桥头村委会东侧地块于去年6月，被合景以底价24289万元竞得，楼面价2634元/㎡，项目为合景花䕕四季，带装修均价约10000元/㎡。