今日（1月22日），宁波江北区出让1宗商住地，地块编号为甬储出2020-149号，经过1轮的竞价，最终被宁波万科企业有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司（万科&宁波轨交）以底价22688.64万元竞得，楼面价11040元/㎡。

这宗地块为江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块，位于西至明海大道，南至风华路，东、北与现状轨道专变及纺织学院相邻，出让面积12089㎡，容积率1-1.7，建筑面积20551.3㎡，建筑限高60米。由于地块位于三官堂站（为2号线与5号线换乘站）上盖，为保障5号线顺利运营，地块后期建设事宜需配合轨道交通集团进行。

这宗地块商品住宅毛坯销售均价不高于24000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27600元/平方米。车位最高销售价格不高于20万元/个。

这宗地块临近地铁2号线与5号线换乘站三官堂站，临近宁波汽车北站，周边交通网络密集，有多条公交线路环绕，出行方便。

这宗地块周边有宁波市康宁医院、宁波工程学院、宁波大学、宁波植物园等相关配套，基础设施齐全，产业成熟。

这宗地块周边的镇海区ZH06-04-13-02地块于2019年6月被创维以楼面价12930元/㎡竞得，项目为创维崇文花园，整盘毛坯备案价24200元/㎡。