6月27日广州市白云区土拍一宗商住地，即白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，耗时102分钟、经过69轮的激烈角逐，最终被广东保利房地产开发有限公司以41.16亿元夺得，折合楼面价15795元/㎡，溢价率达到19.79%！

　　值得一提的是，该巨无霸宅地起拍价总价是2019年广州土拍迄今最高的纯宅地，打破了钟落潭板块长久无住宅供应的局面。

　　沉寂已久的广州土拍再次喧嚣起来，截至开拍前夕，白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块才得到各大房企的踊跃报价，共有9家房企，据业内人士透露，其中房企包括：保利、万科、雅居乐、绿城、中铁建、碧桂园等，竞争相当激烈。

　　竞价刚开始时其实并不激烈，房企们均在深思熟虑谨慎出价，有几轮甚至压时最后十几秒才出价。直至32轮，1分钟内产生5次报价，随后，报价节奏开始加快，其中68号房企叫价最为积极，从15轮开始隔轮叫价，颇有志在必得之势，果然，最终68号房企（保利）以411573万元，折合楼面价15795元/㎡，拿下白云健康城融资地块！

　　一、地块基本信息

　　白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，用地性质为住宅用地，总用地面积169697平方米，规划建筑面积312908平方米，容积率AB0808011地块≤3.0、AB0808022地块≤2.5，出让年限70，起始总价34.36亿元，起始楼面价13060元/平方米（剔除配建）。

　　二、地块出让要求

　　1.地块采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式，最高限制地价为498181万元，最高配建面积154800平方米；

　　2.竞得人须在出让宗地范围内提供回迁安置住房不得少于49840平方米，验收后，由广州市白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修；

　　3.竞得人需配建商业服务设施建筑面积2500平方米，建成并通过相关部门验收后，无偿移交广州市白云区政府指定单位；须采用装配式建筑的建造方式。

　　三、地块周边情况

　　1.地块临近广从公路、14号线钟落潭地铁站、公交站五龙岗路口站等；

　　2.地块2公里内有白云区钟落潭镇卫生院，5公里内有广州市白云区第三人民医院；

　　3.地块周边有五龙岗幼儿园、龙岗小学、东润小学、蟠龙小学、钟落潭小学、钟落潭中学、广州八十一中等；

　　4.地块平整，杂草丛生，周边建筑高度低，视野开阔，广州生物医药健康产业基地健康大道围绕着地块。周边以一般生活商店、汽车美容/汽修店为主，还有两个加油站；

　　5.地块四周规划有变电站、分布式能源站、电信端局以及污水处理厂。

　　6.由于近年来钟落潭板块并无住宅项目，导致周边暂无一手房，目前周边在售二手房仅有钟落潭钟兴小区（约7045元/㎡）和西郊小区（约9720元/㎡）。

　　以上就是白云健康城融资地块的相关介绍！