嘉兴南湖区公告1宗住宅用地，地块编号为嘉土告南字（2021）03号，出让面积51491㎡，预计于2月26日以拍卖的方式出让。

该地块为2021南-03号地块，位于嘉兴科技城，东至纵一路，南至尹庄路，西至三环东路，北至尹夏港绿化带，出让面积51491㎡，容积率2-2.2，建筑面积113280.2㎡，建筑限高80米。地块起价80089.1万元，楼面起价7070元/㎡，当报价达最高限价113733.3万元（折合楼面价10040元/㎡）时，转入竞拍地块内人才住房建筑面积。

须配建12班幼儿园，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡，应设置在地块东南角，建成后无偿移交给南湖区教育体育局。

这宗地块周边有多个中高档住宅小区，居住氛围浓厚。相关配套设施齐全，有嘉兴市实验小学、万达广场、嘉兴富江骨伤医院等配套，生活便捷。

这宗地块周边的2020南-043号地块于去年11月4日被苏嘉以上限价112699.6万元竞得，楼面价10040元/㎡，溢价率33.87%，竞人才住房26100㎡；2020南-044号地块于去年11月5日被华夏幸福以上限价105964.24万元竞得，楼面价10040元/㎡，溢价率47.21%，竞人才住房16400㎡。

周边1公里内，荣安阳光城·晴雪园和新希望·锦麟澜湾在售，近期高层成交均价分别为21200元/㎡和23000元/㎡。