绍兴越城区挂牌1宗低密度宅地，地块编号为绍市自然告字[2021]4号，预计在3月24日出让。

这宗地块为越城区则水牌7-2号地块，东至牌后江，南至现状河流，西至湘家荡，北至规划则水牌路。出让面积106509㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积111834㎡。

起价233500万元，起始楼面价20879元/㎡，上限价格311100万元，上限楼面价27818元/㎡。达到上限价格转入竞报配建公共租赁住房面积阶段，公租房建成后无偿移交给绍兴高新技术产业开发区迪荡新城投资发展有限公司。

这宗地块是绍兴市第一宗起始楼面价超过2万的涉宅地块，楼面价创新高。在此之前，最高成交楼面价是21569元/㎡，于2020年3月7日，众安竞得的越城区YC-04F-05地块。

这宗地块周边的配套有东湖镇中心小学、东湖镇中学、绍兴市人民医院等相关配套。周边有地铁的规划，交通出行方便。周边有自然水系，风景优美，适合宜居。

在土拍市场上，北侧的越城区则水牌7-1号地块于去年12月被建发以总价21.65万元竞得，楼面价20524元/㎡，溢价率24.53%。

在新房市场上，目前周边无在售项目，将来的销售压力较小。南侧的玺园联排售价3.7万元/㎡。