苏州昆山市挂牌1宗住宅用地，地块编号为昆地网[2021]挂字5号，预计4月23日出让。

这宗地块位于开发区景王路北侧，富春江路西侧，出让面积91470.6㎡，容积率2.0-2.3，建筑面积210382.38㎡，为商住用地。起价218843万元，起始楼面价10402元/㎡，市场指导楼面价10780元/㎡，一次性报价区间楼面价11858-11963元/㎡。

规划要求：1、该地块住宅计容建筑面积不得大于项目总计容建筑面积的 80%，住宅户数不得超过1400套；商业计容建筑面积不得小于2万平方米，须全部自持运营；服务型公寓（非住宅）计容建筑面积不得小于1.5万平方米，须同步配建停车位和全装修，经验收合格后，由开发区管委会指定单位回购，用作人才公寓使用，回购价格8500元/㎡。

2、本项目成品住宅率需达100%，满足全装修房交付标准。住宅、服务型公寓装修标准不低于1500元/㎡。

3、乙方须承担不少于5个班幼儿园规模的建设费用，并将相关建设费用交给甲方，由甲方完成配套建设。

这宗地块周边的配套设施有石予小学、上海华二昆山学校、蓬朗中学、世茂小学、世茂广场、首创奥特莱斯等相关配套，生活方便。

在土拍市场方面，周边的的蓬莱路北侧、富春江路西侧地块于去年4月被保利以24亿元竞得，楼面价10126元/㎡，项目案名为堂悦花园，精装高层均价22000元/㎡。