7月18日杭州市钱塘新区土拍1宗商地，即义蓬单元DJD0902-B1/B2-21地块（义蓬街道义蓬路南商业商务用地地块），经过40轮竞价，最终由中天美好集团有限公司以总价17558万元摘得，成交楼面价5530元/㎡，溢价率102.8%。

　　一、义蓬单元DJD0902-B1/B2-21地块基本信息

　　义蓬单元DJD0902-B1/B2-21地块，该地块编号为杭钱塘储出〔2019〕1号，位于钱塘新区义蓬街道，东至义蓬路，南至蓬和路，西至村道，北至村道。土地用途为商业、商务用地。

　　地块出让面积15874㎡，容积率2，建筑面积31748㎡。建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，建筑限高40米。地块起始价8658万元，起始楼面价2727元/㎡。

　　二、义蓬单元DJD0902-B1/B2-21地块规划要求

　　1.地块适宜打造集零售商业、餐饮、服务、商务办公等于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。

　　2.需设置对外开放的独立出入口的公共厕所一处，垃圾收集房一处，建成后无偿移交相关主管部门。

　　3.鼓励地下空间开发利用，地下室建设不少于1层。

　　三、义蓬单元DJD0902-B1/B2-21地块周边情况

　　1.地块与地铁7号线义蓬站直线距离400米，线路与1号线延伸线于萧山国际机场站接驳，与8号线于青六路站接驳，南可快速衔接奥体、滨江、萧山区域，西可直达下沙、城东区块。

　　2.地块周边整体商业配套并不出众，距离较近的只有义蓬购物中心，像大江东宝龙广场和龙湖江与城比较大型的商业综合体都在大江东核心区，与地块直线距离4公里左右。地块从挂牌要求看，将打造零售商业、餐饮等，一旦建成投入使用，将带动义蓬街道的整体商业，满足周边居民日常所需。

　　四、杭州钱塘新区简介

　　杭州钱塘新区规划控制总面积531.7平方公里，空间范围包括杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区，托管管理范围包括江干区的下沙、白杨2个街道，萧山区的河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道，以及杭州大江东产业集聚区规划控制范围内的其他区域（不含党湾镇所辖接壤区域的行政村）。

　　以上就是杭州钱塘新区义蓬单元DJD0902-B1/B2-21地块的相关介绍！