8月20日金溪县土拍。经金溪县人民政府批准，金溪县国土资源局决定以5800万元起始价出让金溪县DFJ2018009地块的国有土地使用权。

　　地块情况

　　宗地编号：DFJ2018009宗地总面积：86856.8平方米宗地坐落：金溪大道东侧（206国道与九韶路交叉口东南侧）

　　出让年限：40年容积率：大于或等于1并且小于或等于2建筑密度(%)：小于或等于40

　　绿化率(%)：大于或等于30建筑限高(米)：

　　土地用途明细：其他商服用地

　　投资强度：万元/公顷保证金：5800万元估价报告备案号3608418BA0024

　　起始价：5800万元加价幅度：10万元

　　挂牌开始时间：2018年08月10日08时00分挂牌截止时间：2018年08月20日10时30分

　　备注：、建筑色彩：由县政府审定。2、主要出入口方向：用地西侧。3、机动车停车泊位：按江西省城市规划管理技术导则规定。4、建筑间距（M）：按江西省城市规划管理技术导则规定。5、日照间距系数：按江西省城市规划管理技术导则规定。6、建筑后退用地边界距离（M）：东侧：按相关规定；南侧：按相关规定；西侧：按相关规定；北侧：按相关规定。7、市政工程设计要求：⑴道路交通：区内道路自成系统；⑵给水排水：给排水（雨污分流）自成系统；⑶电力：纳入城市电力系统；⑷电信：纳入城市电信系统。8、该项目建筑、屋顶、墙面、玻璃均按国家节能规范进行设计施工。9、出让地块未作地质钻探和勘查，如地上、地下遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人和储备交易中心不承担责任。10、根据《金府字【2017】56号批复文件》：①、该宗土地使用权出让与现有地上建筑物、构筑物一并出让，地块上的建筑物、构筑物经第三方评估机构评估后，竞得人应另行支付建筑物价款。②、土地竞得入选人（或其控股的母公司或关联公司）必须在网上竞买成功后3个工作日内，提供和国内三大外卖（美团外卖、饿了么外卖、百度外卖）平台之一的公司签订的“城乡信息化产业园”建设合作协议；同时须和百度外卖、58同城、澳新跨境电商母公司或关联公司签订《金溪城乡信息化产业园项目》入园协议。以上协议及相关证明材料，必须经金溪县商务局审核盖章认可后，并提交给县国土资源局，方与之签订《成交确认书》。竞得人竞得该宗土地后，如不依规提交上述证明材料，则取消竞得人资格，不予签订《成交确认书》，宗地竞买保证金不予退还。③、土地竞得人须独立运营金溪城乡信息化产业园，负责入驻电商企业遴选。土地竞得人须自持15%的企业用房，在健康运行6年后，经县政府同意，有关部门可分割办理企业用房的产权证。④、土地竞得人在项目建设完成并投入营运后5年内，确保入园的电商企业年缴纳经营性税收不低于350万元，6至10年每年缴纳经营性税收不低于500万元，不足部分土地竞得人需以现金形式向政府指定的职能部门补齐。11、地上建筑物、构筑物经第三方评估机构评估价值为166.48万元，由土地竞得人自出让合同签订之日起一个月内另行支付给金溪县嘉承网络科技有限公司

　　竞拍要求

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　2、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月10日至2018年08月17日到江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获取挂牌出让文件。

　　4、申请人可于2018年08月10日至2018年08月17日到江西省土地使用权和矿业权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年08月17日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年08月17日16时00分前确认其竞买资格。

　　5、本次国有土地使用权挂牌活动在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为：

　　DFJ2018009号地块：2018年08月10日08时00分至2018年08月20日10时30分；

　　6、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　金溪县简介

　　金溪县是抚州市下辖的一个县，位于江西东部、抚河中游，国土面积1358平方公里，辖8镇、5乡、1国营华侨农场、1省级工业园区，人口31万（绝大多为汉族江右民系）。历史上曾因出金产银，山间溪水色泽如金，而得“金溪”之名。全县耕地42万亩，宜林宜果山坡丘陵132万亩，“六分半山两分田，分半水路和庄园”构成一幅美丽的山水画卷。素有“象山故里、江南书乡、华夏香都”之称。除了县城格局保存完好的金溪古城外，金溪还保存有数量惊人的赣派建筑古村落群，被誉为“一座没有围墙的古村落博物馆”。