今天（8月20日），浙江绍兴上虞区出让1宗商住地，即上虞经济开发区[2018]J6号地块，经过97轮竞价，最终被上海天弘置业有限公司以总价126940万元夺得，成交楼面价6209元/㎡，溢价率12.9%。

　　一、上虞经济开发区[2018]J6号地块基本信息

　　该地块编号为绍市自然告字[2019]26号，位于上虞经济开发区，东至江红路，南至腾达路，西至春潮路，北至五星中路南侧绿地。土地用途为住宅用地，零售商业、餐饮用地。出让年限住宅用地70年，零售商业、餐饮用地40年。

　　地块出让面积92923.4㎡，容积率2-2.2，建筑面积204431.48㎡（其中兼容商业建筑面积5000-6000㎡），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。起始价112440万元，起始楼面价5500元/㎡，竞买保证金22500万元。

　　二、上虞经济开发区[2018]J6号地块周边配套

　　1.教育：上虞滨江小学、上虞外国语学校、浙江省上虞中学、浙江建设职业技术学院（建设中）

　　2.医疗：浙江大学医学院附属医院（规划）

　　3.其他：滨江农贸市场、家得福购物中心、西郊花园、信义广场、锦江玫瑰园

　　三、上虞经济开发区[2018]J6号地块规划要求

　　1.本次地块出让不设置底价（政府保留价）。地块起始总价为11.244亿元人民币，加价幅度为100万元或100万元的整数倍。

　　2.开发地块的围挡须达到省内一流标准，围挡方案同项目建设方案一同报审、分别审核，并作为建设方案审批的重要依据，在项目开工建设前必须将正式围挡设施建设完毕并经综合执法、自然资源和规划、宣传部门审核。

　　3.竞买申请人在报名前可向绍兴市自然资源和规划局上虞分局详细了解《规划设计条件书》的有关情况，并应进行实地踏勘，全面了解出让地块情况和出让文件内容。

　　4.单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例不低于51%（竞得人属于分支机构的，可由其法人出资且在新注册公司中的投资比例不低于51%）；联合申请竞买的，竞买申请人均应具备竞买资格，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

　　以上就是上虞经济开发区[2018]J6号地块的相关介绍，于同一天，浙江嘉兴经开区1宗宅地经过1轮报价，由嘉兴万屏置业有限公司（万科）以底价竞得，出让面积5.65万平方米。