今天（9月2日），南通港闸区陈桥板块出让1宗宅地，地块编号为R19015，位于长泰路北、G204西。经过23轮竞价，最终被融信（福建）投资集团有限公司以总价89038.38万元竞得，成交楼面价8537元/㎡，溢价率11.92%。

　　一、R19015地块基本信息

　　地块编号：R19015

　　地块位置：位于长泰路北、G204西

　　土地用途：城镇住宅用地

　　出让面积：86193.98㎡

　　容积率：1.1-1.21

　　建筑面积：104294.72㎡

　　建筑密度：≤24%

　　绿化率：≥35%

　　限高：≤35米

　　起始价：79557.04万元

　　起始楼面价：7628元/㎡

　　竞买保证金：23900万元

　　二、R19015地块规划要求

　　1.根据地块规划条件，建筑面积小于等于103500平方米，其中三层住宅总建筑面积不超过38000平方米；建筑控制高度小于等于35米；

　　2.住宅建筑为3层至11层，建筑风格为现代风。临东侧唐树路辅道布置9-11层小高层住宅，临北侧规划六路布置6层住宅，临西侧陈桥路布置6-8层住宅，地块内不得设置低层独栋住宅，公告服务设施建筑不超过5层。

　　3.地块内配套商业建筑面积不大于2400平方米，不小于2000平方米。

　　三、R19015地块周边配套

　　1.交通：地块北至河口路，南至长泰路，西至陈桥路，东至G204，地块距离南通轨道交通1号线惠民路站十分近，交通极为便捷；

　　2.教育：地块临近南通市陈桥中心幼儿园，另外地块北侧有南通市五里树小学、陈桥中学，南侧还有南通市第二中学、启秀市北学校等；

　　3.医疗：地块北侧有南通市陈桥医院，南侧有陈桥医院河口门诊；

　　4.商业：地块北侧有亚萍购物中心、易买佳购物广场等；

　　5.项目：地块周边分布多个住宅项目，有怡景新居、丽都花园、丽康花园、仁和锦居、瑞景新居、天玺花园、丽泰花园等。

　　四、南通港闸区简介

　　港闸区位于我国首批对外开放的十四个沿海港口城市之一—南通市城区西北翼，南枕长江，与上海、苏州隔江相望，北临广袤的江海平原，是南通市区以工业为主、现代服务业为辅、城市居住相配套的重要组团，经过近年来的大力发展，港闸区在时空上实现与上海及国际全方位接轨、融合，与外界的沟通联系更加便捷，成为世界第六大经济中心上海都市圈内独具吸引力的现代工业区。

　　以上就是南通港闸区陈桥板块R19015地块的相关介绍！