今天（9月5日）上午，常州新北区土拍1宗商住地，地块编号为JZX20191901，位于西夏墅镇S239以东灵柱路南侧，经过6轮竞价，最终由常州弘益房地产开发有限公司（弘阳）以26300万元竞得，成交楼面价3582元/㎡，溢价率6.05%。

　　该地块是西夏墅镇今年挂牌的首宗涉宅用地，位于镇区南部核心区域，周边涵盖了西夏墅镇政府、西夏墅中小学、西夏墅卫生院等资源，宗地紧邻S239，天柱山路，交通出行较为便利。

　　一、JZX20191901地块基本信息

　　地块编号：JZX20191901

　　地块位置：位于常州市新北区西夏墅镇，S239以东、灵柱路南侧、天柱山路以西

　　土地用途：商住用地

　　出让面积：36712㎡

　　容积率：2

　　建筑面积：73424㎡

　　建筑密度：≤22%

　　绿化率：≥35%

　　起始价：24800万元

　　起始楼面价：3378元/㎡

　　竞买保证金：4960万元

　　二、JZX20191901地块规划要求

　　1.地块商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

　　2.地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜临灵柱路集中设置。

　　3.高层住宅建筑面宽原则上不宜大于60米。

　　4.地块应按每百户20至30㎡配套社区居家养老服务用房。

　　5.地块内应设置建筑面积不低于50㎡的邮政服务场所。

　　6.物业管理服务用房的总面积按规划总建筑面积的7‰计算（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于100㎡的按照100㎡配置。

　　三、西夏墅镇简介

　　西夏墅位于常州市西北部，南靠京沪高铁、沪宁高速和常州机场，东接常州国家高新区、滨江产业园，西连丹阳市，北邻长江常州港，地理环境相宜，水陆空交通便捷。全镇实现国内生产总值28.25亿元，完成预算内财政收入4.5亿元，综合实力的提升促进了地方经济的快速有效发展，成为常州一颗璀璨的明珠。

　　以上就是常州新北区西夏墅镇JZX20191901地块的相关介绍！