今天（9月16日）上午，宁波鄞州区出让1宗商住地，即东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块，经过1轮报价，最终由宁波东部新城开发投资集团有限公司以底价91093万元竞得，成交楼面价11100元/㎡，溢价率0%。

　　一、东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块基本信息

　　该地块编号为甬土资告[2019]18003号，位于东部新城核心区以东片区，中山东路以北，盛莫路以西，红梅街以南，后新漕河东侧沿河绿带以东。土地用途为城镇住宅、商务金融、批发零售及其配套设施用地。

　　地块出让面积34194㎡，容积率1.0-2.4，建筑面积82065.6㎡（其中住宅总计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的50%），起始价91093万元，起始楼面价11100元/㎡。

　　地块上限价格109311万元，上限楼面价13320元/㎡，若达上限价格，转入竞报配建人才安居住房程序，建成后无偿移交给市东部新城开发建设指挥部。

　　二、东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块周边配套

　　1.乘站点盛莫路站，双站点距地块皆在500米内，联络宁波城区各地。此外，地块西侧邻近福庆北路，往北贯通宁波国家高新区，直抵镇海新城；南侧中山东路西向连接宁波主城核心区，纵横交错的路网，造就了地块优越的交通环境。

　　2.地块距银泰商圈仅700米左右，接受其商业辐射。

　　3.地块邻近宁波文化广场、市民广场、图书馆等休闲娱乐区域，能够有效汇聚大量人气，流量充沛。

　　4.地块周边书香景苑、宏泰风花树、方庄新村等新老小区遍布，有完善而成熟的配套。

　　5.地块不仅位于明湖环湖区域，更与城市绿肺生态走廊相连，实现了与绿色生态的亲密互动。

　　三、东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块规划要求

　　1.B1-2-1#分地块（城市道路用地）由市东部新城开发建设指挥部出资并组织实施。

　　2.地块作为甬江人才创新中心二期项目，要求本地块内商业办公物业自持运营10年以上（含10年）。

　　3.按住宅总计容建筑面积的20%配建租赁住房，面积不低于8200平方米。配建的租赁住房允许整体转让，转让后不得改变租赁住房性质。

　　4.竞报配建的人才安居房套型建筑面积90-140平方米左右，须集中布置，建成后无偿移交给市东部新城开发建设指挥部。

　　四、宁波东部新城简介

　　宁波东部新城位于宁波未来城市构架的几何中心，与以三江口为核心的老城区一起构成“一城二心”的总体空间格局，是宁波市城市向东发展最为重要的一个区域，也是宁波未来政治经济文化和商业中心。东部新城，西起世纪大道，东至东外环，南起铁路，北至通途路，在鄞州区内，分核心区与东片区两大区块，核心区面积为8.45平方公里，总面积15.85平方公里。

　　以上就是宁波东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块的相关介绍！