今天（9月17日）上午，杭州市余杭区东湖板块出让1宗商住地，即余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块，经过54轮竞价，最终由杭州华元房地产集团有限公司以总价161667万元竞得，成交楼面价7203元/㎡，溢价率20.05%。

　　一、余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块基本信息

　　地块编号：余政储出〔2019〕34号

　　地块名称：余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块

　　地块位置：东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港

　　土地用途：商住用地

　　出让面积：89778㎡

　　容积率：2.5

　　建筑面积：224445㎡

　　起始价：134667万元

　　起始楼面价：6000元/㎡

　　上限楼面价：7782元/㎡

　　二、余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块规划要求

　　1.地块以限地价、限房价、竞自持的竞配建方式出让，上限价格即174667万元；本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于18480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

　　2.地块商业部分特别约定：须建设建筑面积不少于4.4万平方米的商业商务综合体，其中2万平方米须建设面积不少于1.51万平方米的冰雪文化配套设施（建设标准为真雪面积不少于7800平米，雪道不少于2条，雪道总长度不少于150米）和面积不少于0.49万平方米的超市，该2万平方米不得销售（预售）、不得分割转让、不得整体转让，其余商业商务部分可按最小分割单元预销售。

　　3.地块内住宅、商业商务部分分别占地上计容建筑面积的80%、20%。

　　三、余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块周边配套

　　1.交通：板块内有在建地铁9号线站点，但是距离地块还有一定距离，目前来看出行依托望梅路可通达各处，未来09省道和320国道高架能给板块交通带来较大提升。

　　2.教育：地块周边有超山中心小学、塘南中心小学、塘栖第三中学、树兰学校(高中部)等学校。

　　3.医疗：地块周边有杭州市余杭区中医院。

　　4.其他：地块周边有皇国山市民公园、青年广场、超山风景名胜区、嘉凯城(塘栖)城市客厅等生活配套。

　　以上就是余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块的相关介绍！