今天（10月8日）上午，杭州市萧山区出让1宗宅地，即市北东单元F-03-2地块，经39轮竞价，最终由杭州滨嵘企业管理有限公司（滨江集团）以总价205900万元竞得，成交楼面价24527元/㎡，溢价率22.63%。

　　一、市北东单元F-03-2地块基本信息

　　该地块编号为萧政储出[2019]32号，东至规划居住用地、南至规划绿地、西至规划经六路、北至建设二路。土地性质为住宅用地。出让面积33580㎡，容积率2.5，建筑面积83950㎡。其中，需配建面积为4198平方米的公租房。起始价167900万元，起始楼面价20000元/㎡。上限价格217900万元，上限楼面价25956元/㎡，竞价最低增价幅度1000万元。

　　在售价方面，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。由此可得出如该项目精装出售的话，未来的精装均价上限为37500元/㎡。

　　二、市北东单元F-03-2地块规划要求

　　1.地块需配建面积为4198平方米的公租房，建成后无偿移交杭州市萧山区经济技术开发区管理委员会，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；

　　2.地块需代建面积为15426平方米的社区公园及地下停车场，建成后按审计认可的成本价有偿移交杭州市萧山区经济技术开发区管理委员会；

　　3.地块允许（预）销售。

　　三、杭州市萧山区简介

　　山区是浙江省杭州市市辖区，位于浙江省北部、杭州湾南岸、钱塘江南岸，地处中国县域经济最为活跃的长三角南翼，东邻绍兴市柯桥区，南接诸暨市，西连富阳区，西北临钱塘江，与杭州主城区一江之隔，北频杭州湾，与海宁市隔江相望。综合实力居浙江各县（市、区）首位，连续多年被评为“中国十强县（市，区）”，多次蝉联“中国大陆极具投资地第一名”，被誉为“浙江文明之源头、浙江交通之枢纽、浙江经济之首富、浙江休闲之胜地、浙江民生之乐园”。

　　以上就是杭州市萧山区市北东单元F-03-2地块的相关介绍！据了解，滨江集团今年已经在杭州竞得10宗地块，包括8宗宅地（含商住地）和2宗商地。