10月9日，湖南长沙市成交2宗地块，总代价5.26亿元。其中，[2019]长沙市086号地被湖南省碧桂园科技发展有限公司以底价48080万元摘得，住宅（毛坯）销售限价9800元/平方米，这是目前含浦地区限价最高的地块。[2019]望城区025号地被湖南百家汇投资有限公司以底价4487万元摘得，成交楼面价1688元/平方米。它系大汉集团的全资子公司，已开发有地块临近项目金桥国际商贸城。

　　[2019]长沙市086号地位于岳麓区学士街道长韶娄高速与玉赤大道交汇处西南角（P19-B01，P19-B08-1，P19-B39地块），出让面积为240599.6平方米，规划用途为住宅、工业用地，出让年限为住宅70年、工业50年，土地出让最高限价64669万元，住宅（毛坯）销售限价9800元/平。其中，P19-B01地块性质为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑限高100米。P19-B08-1地块性质为一类工业用地，容积率≤2.8，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高100米。P19-B39地块也是工业用地，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高80米。

　　预计将开发长沙湘江智谷项目，将打造产、学、研、金、用于一体的科技产业新城，这也是碧桂园机器人产业走出广东，走向全国的第一个大项目。

　　交易条件

　　1.竞得人须按照城市道路标准投资配建玉溪路（智达路-长韶娄辅道)、玉溪路跨玉赤河桥梁；竞得人须按照城市公园建设标准投资配建杨柳公园，公园面积66700平方米（具体面积以国土测绘成果面积为准）。城市道路、桥梁及公园的设计方案须通过长沙岳麓科技产业园管理委员会审查后方可实施建设。

　　2.该地块的工业用地需符合湘江智谷片区的产业布局和规划要求，并按照以下内容和时序进行产业导入和建设：

　　（1）竞得人须引入或培育不少于20家覆盖人工智能算法、硬件、应用场景等行业上下游产业链企业、研发机构。

　　（2）须成立人工智能领域的博士后工作站2个，创新研发机构2个。

　　（3）竞得人提交的项目设计方案需经长沙岳麓科技产业园管理委员会审查同意后方可实施建设。

　　3.竞买人或其母公司、实际控制人，须获得过国家人力资源社会保障部、全国博士后管理委员会关于建设博士后科研工作站的批复，具备博士后科研工作站运营经验和管理能力。

　　4.根据《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》（长政办函[2017]177号）精神，落实装配式建筑相关要求。

　　5.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

　　6.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

　　[2019]望城区025号地位于望城区黄金园街道月亮河路以北、望城大道以东、马桥河路以西，出让面积为17719.54平方米，规划用途为商业用地，出让年限40年。容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑控制高度24米。

　　以上就是长沙市土拍的相关介绍！