近日，徐州市经开区挂牌1宗商住地，地块编号为2019-100号，位于沈大路南侧、博汇东路西侧，起始价42440万元，起始楼面价2432元/㎡。该地块预计将于11月21日出让。

　　一、2019-100号沈大路南侧地块基本信息

　　地块编号：2019-100号

　　地块位置：位于沈大路南侧、博汇东路西侧

　　土地用途：商住用地

　　出让面积：67498.61㎡

　　容积率：2.6

　　建筑面积：174495.45㎡

　　建筑密度：≤25%

　　绿化率：≥35%

　　建筑高度：≤80米

　　起始价：42440万元

　　起始楼面价：2432元/㎡

　　出让时间：2019年11月21日

　　二、2019-100号沈大路南侧地块出让要求

　　1.自出让合同签订之日起：1年内动工，3年内完工并申请竣工验收。

　　2.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　3.该地块位于三个重点区域之外，新建项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且每宗地块不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，其中Z1计算项不低于20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。

　　4.规划用地面积超过2万平方米的住宅小区应执行二星级及以上绿色建筑标准。

　　5.地块成交后，乙方须在地块西北侧位置代建一所规模不小于9班幼儿园用地规模不低于4860平方米，计容面积控制在2916㎡至3888㎡（容积率0.6-0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米）。建成后无偿移交经开区管委会。

　　三、2019-100号沈大路南侧地块周边配套

　　1.地块靠近地铁1号线安然片区站和地铁2号线东城新区站，通过地铁1号线10分钟之内可抵达云龙万达广场商圈，靠近徐海路（主干道）、兴镇路（主干道）、沈大路、博汇东路等，交通优势明显。

　　2.地块周边有大庙中学、侯集实验小学、侯集中学、徐州黄山外国语学校等教育资源。

　　3.地块通过地铁可10分钟内抵达云龙万达广场核心商圈，周边4km范围内配有大庙社区卫生服务中心等医疗资源。

　　4.地块临近大黄山森林公园等景观资源。

　　以上就是2019-100号沈大路南侧地块的相关介绍！我们期待11月21日的到来！