今天（10月18日）上午，杭州市萧山区钱江世纪城出让1宗宅地，即奥体博览中心BJ1705-11/12/13地块，经过69轮竞价，最终由杭州滨颂企业管理有限公司（滨江集团）以总价415246万元竞得，成交楼面价30135元/㎡，溢价率19.58%。

　　一、奥体博览中心宅地基本信息

　　地块编号：萧政储出(2019)34号

　　四至范围：东至利丰路，南至书音路，西至盈丰路，北至金鸡路

　　土地性质：住宅用地

　　出让面积：45932㎡

　　容积率：3.0

　　建筑面积：137796㎡

　　起始价：347246万元

　　起始楼面价：25200元/㎡

　　上限价格：451246万元

　　上限楼面价：32747元/㎡

　　地块竞价最低增价幅度：1000万元

　　该地块分为3部分，总用地面积58850平方米。

　　其中，BJ1705-11区块为公园绿地(地下附建社会停车场)，用地6359平方米。

　　BJ1705-12区块为幼儿园用地，用地面积6559平方米，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于18米。

　　BJ1705-13区块为居住用地，用地面积45932平方米，容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

　　二、奥体博览中心宅地周边配套

　　1.地块距离地铁2号线盈丰路站和飞虹路站距离都不远，距盈丰路站直线距离约800米，交通便利。

　　2.地块周边教育资源也十分丰富，拥有钱江世纪城小学、江南小学、学军中学附属文渊中学等。

　　3.地块周边除了大小莲花、奥体中心、杭州国际博览中心等，商业方面有奥体印象城和绿地中心。

　　三、奥体博览中心宅地出让要求

　　1.地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

　　2.地块需配建6890㎡公租房（无偿移交，包含在出让面积内），代建用地面积为6559㎡的幼儿园（容积率1，无偿移交，不包含在出让面积内），以及代建公园绿地6359㎡（附建地下停车场，按成本价有偿移交）。

　　以上就是奥体博览中心BJ1705-11/12/13地块的相关介绍！