今天（11月5日）上午，南通通州区出让1宗宅地，即芦泾路西、黄海路南地块，地块编号为R19019，仅经过1轮自由报价，最终由南通天生置业有限公司以底价44596.22万元竞得，成交楼面价3881元/㎡，溢价率0%。

　　一、芦泾路西、黄海路南地块基本信息

　　地块编号：R19019

　　地块位置：位于芦泾路西、黄海路南

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：68399.11㎡

　　容积率：1.4-1.68

　　建筑面积：114910.5㎡

　　绿化率：≥35%

　　建筑密度：≤20%

　　起始价：44596.22万元

　　起始楼面价：3881元/㎡

　　二、芦泾路西、黄海路南地块规划要求

　　1.地块设置2处公共绿地，面积分别不小于2000平方米和2500平方米。同时配置商业用房建筑面积不大于3400平方米。

　　2.地块住宅单元总套数不少于640套。层高在11层（含11层）以下按照“一梯二户”要求设置电梯，层高在11层以上按照“二梯二户”要求设置电梯。

　　3.地块所建保障性限价房须全部移交港闸区政府全部用于安置拆迁户，由港闸区人民政府与竞得人按9000元/㎡结算，安置房的限定价、核定价和车库、阁楼的最高控制价及超过面积商品房价格由港闸区政府根据拆迁补偿标准、安置房的区位等因素予以测算，并与市发改委、市住房和城乡建设局会商后实施结算。

　　4.为解决该小区保障性限价房高层住宅电梯的日常使用及维护费用，由区政府按每台电梯配套100平方米商业用房的标准，优先购买该地块内的商业用房，购买价格按1420元/㎡结算。区政府本着“沿路、上下统一、相对集中”的原则，优先选择商业用房，未经区政府认定，竞得人不得擅自提前销售商业用房。

　　三、芦泾路西、黄海路南地块周边配套

　　1.地块位于港闸芦泾路西、黄海路南，黄海路连接烟沪线，芦泾路直通长江北路高架，交通便利。

　　2.地块周边有大生幼儿园、闸西中心幼儿园、天生港小学、龙潭小学、越江中学、南通理工学院等教育资源。

　　3.地块周边有第二人民医院、第四人民医院等医疗资源。

　　4.地块周边有芦泾河、白龙湖公园、紫西湖等生态休闲资源。

　　四、南通通州区简介

　　通州区，江苏省南通市市辖区，南通市主城区之一，位于江苏省东南部，长江三角洲东北翼，东临黄海，西枕长江，东南临海门市，西临南通市港闸区、崇川区，西、北与如皋市、如东县接壤；海岸长16.27公里，江岸长15公里。通州是中国著名的“纺织之乡”、“建筑之乡”、“教育之乡”、“中国曲艺之乡”，拥有世界第三大的南通家纺城，荣获全国建筑业最高奖——“鲁班奖”52项，连续6届荣获“全国科技进步先进县（市、区）”称号。

　　以上就是南通通州区芦泾路西、黄海路南地块的相关介绍！