今天（11月7日）下午，杭州萧山区出让1宗商住地，即地铁5号线停车场上盖区地块，仅挂牌期间1轮报价，最终由杭州市地铁集团有限责任公司以底价204541万元竞得，成交楼面价12000元/㎡，溢价率0%。

　　一、地铁5号线停车场上盖区地块基本信息

　　该地块编号为萧政储出(2019)36号。东至杭金衢高速，南至榜眼路，西至A-25地块，北至彩虹大道。土地用途为商住用地。出让面积106532㎡，容积率1.6，建筑面积170451.2㎡。起始价204541万元，起始楼面价12000元/㎡，上限价格265541万元，上限楼面价15579元/㎡。

　　值得注意的是，该地块与在建地铁5号线姑娘桥站零距离对接，未来彩虹快速路位于地块北面。地块周边有新街小学、新街第三小学、新街初级中学等教育资源。

　　二、地铁5号线停车场上盖区地块出让条件

　　1.地块分为2部分，其中A-28地块（上盖区）建设住宅建筑、兼容商业/商务建筑。用地面积106532㎡，容积率不大于1.6，建筑面积170451.2㎡。住宅建筑面积不大于159000㎡（占比约93.3%），上盖区公共服务设施建筑面积不大于13000㎡，商业商务建筑面积不大于4000㎡。A-26地块为服务设施用地（18班幼儿园），用地面积9132㎡，容积率0.7。

　　2.出让条件要求地块竞买人需具备轨道交通线路建设及运营技术能力，具体由市轨道交通工程建设指挥部办公室负责审查，并出具竞买资格证明；竞买人在参加地块竞买时，须提交竞买资格证明和其他竞买相关材料，并独立参加地块竞买。竞得土地后，竞得人如需调整为项目公司开发的，项目公司应是其全资子公司。

　　三、杭州萧山区简介

　　萧山区是浙江省杭州市市辖区，位于浙江省北部、杭州湾南岸、钱塘江南岸，地处中国县域经济最为活跃的长三角南翼，东邻绍兴市柯桥区，南接诸暨市，西连富阳区，西北临钱塘江，与杭州主城区一江之隔，北频杭州湾，与海宁市隔江相望，陆域总面积1417.83平方千米。综合实力居浙江各县（市、区）首位，连续多年被评为“中国十强县（市，区）”，多次蝉联“中国大陆极具投资地第一名”，被誉为“浙江文明之源头、浙江交通之枢纽、浙江经济之首富、浙江休闲之胜地、浙江民生之乐园”。

　　以上就是杭州萧山区地铁5号线停车场上盖区地块的相关介绍！