今天（11月21日）上午，佛山南海区出让1宗商住地，地块编号为TD2019(NH)WG0027，位于西樵镇听音湖片区樵韵路南侧、武鸿路东侧。经过半小时的激烈竞价，最终由广州中骏置业有限公司以总价77990万元竞得，成交楼面价7029元/㎡，溢价率17.1%。

　　一、TD2019(NH)WG0027地块基本信息

　　该地块土地用途为商住用地，出让面积44381.04㎡（约67亩），容积率大于1且小于等于2.5，最大计容建面110952.6㎡。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米。地块起始价66600万元，起始楼面价6003元/㎡，保证金13320万元。

　　据规划，出让地块由A、B两部分组成，其中A区面积25439.45㎡，B区面积18941.59㎡。地块采取“限地价+竞自持”的方式出让，最高限制地价169757万元，上限楼面价15300元/㎡，最高自持面积为90000㎡。

　　二、TD2019(NH)WG0027地块周边配套

　　1.地块东侧为锦湖路，北侧为樵韵路，西侧为武鸿路，交通方便。

　　2.地块周边有西樵中学、西樵第五小学、听音湖幼儿园等教育资源。

　　3.地块还与弘阳时光天樾为邻，周边有中海山湖世家、恒大御湖湾、宋城演艺等项目，可望西樵山风景名胜区及西樵观音。

　　三、TD2019(NH)WG0027地块规划要求

　　1.本宗地的开发投资总额不低于人民币44400万元整。

　　2.兼容商业服务业设施总计建筑面积≤11000㎡。

　　3.不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。

　　4.建设体育健身场地不少于1出，用地面积≥2000㎡。

　　5.建设社区服务中心、托老所、居家养老服务中心、社区卫生服务站、文化活动站及警务室，建筑面积共计3930㎡。

　　以上就是佛山南海西樵镇听音湖片区TD2019(NH)WG0027地块的相关介绍！