今天（11月26日）上午，苏州常熟市出让1宗宅地，地块编号为2019B-015，位于辛庄镇繁华路西侧、长盛路北侧，仅经过1轮报价，最终由沈阳奥园新城置业有限公司(奥园)以总价50950万元竞得，成交楼面价5673元/㎡，溢价率11.86%，该价格已达现房前一手。

　　一、2019B-015地块基本信息

　　地块编号：2019B-015

　　地块位置：位于辛庄镇繁华路西侧、长盛路北侧

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：49891㎡

　　容积率：1.6-1.8

　　建筑面积：89803.8㎡

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥30%

　　起始价：45550万元

　　起始楼面价：5072元/㎡

　　竞买保证金：13665万元

　　根据公告，2019B-015地块设置市场指导价、竣工预售许可调整价（需工程竣工验收后方可申请预售许可），网上竞价中止价及一次报价有效区间。

　　市场指导总价467700893元，楼面价5208元/㎡；竣工预售许可调整价509793973元，楼面价5677元/㎡，项目需工程竣工验收后方可申请预售许可；网上竞价中止价格：514470982元，楼面价5729元/㎡；一次报价有效区间：514470982-523825000元。

　　当网上竞价超过中止价格时，即楼面价超过5729元/㎡时，网上竞价中止，转为网上一次报价，最终成交楼面价在5729-5833元/㎡之间。

　　二、2019B-015地块规划要求

　　1.配套居家养老服务用房建筑面积不小于每百户30平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

　　2.地块内应独立设置配套幼儿园，用地面积不小于6000平方米，建筑面积不小于3000平方米，建设方案须经辛庄镇人民政府确认。建成后其土地及房屋必须无偿移交给辛庄镇人民政府，交付标准为毛坯房，交付时间为整宗地块项目建设完工交付前6个月。

　　3.地块建筑形式为小高层、高层，建筑限高55米，住宅建筑底层应做架空设计，低、多层配套建筑。

　　4.地块应按绿色建筑一星级（2019版新国标）及以上标准设计建造，成品住房比例100%。

　　5.本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

　　三、2019B-015地块周边配套

　　1.交通：苏常公路、新阳大道、辛庄大道

　　2.教育：辛庄幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中学

　　3.医疗：辛庄镇社区卫生院、常熟市第一人民医院辛庄医院

　　4.商业：禾盛商业广场、新阳超市、辛庄集贸市场、北京华联购物广场

　　5.休闲：心乐园、荷花荡

　　6.住宅：金科集美院、熙悦豪庭、观溪和园、云卧双溪、繁华丽岸、书香名苑、新阳福邸

　　以上就是苏州常熟市辛庄镇2019B-015地块的相关介绍！据了解，今天与该地块同时出让的2019B-016地块，仅经过2轮报价，最终被江苏炜赋集团天鹏置业有限公司竞得。