今天（11月28日）上午，佛山南海里水镇出让1宗商住地，地块编号为TD2019(NH)WG0028，位于里水镇草场居委会地段，属于金沙洲板块，经过16轮竞价，最终由正荣（广州）置业发展有限公司以总价122058万元竞得，成交楼面价13272元/㎡，溢价率14%。

　　该地块毗邻佛山地铁8号线，里水有轨电车规划站点永润广场站，距离地块仅约300米。地块周边配套成熟，有永润广场、佛山市仁和中医院、南海农商银行、华南师大附小恒大南海学校等。另外，地块还与时代糖果为邻，可眺望珠江。

　　一、里水镇草场居委会地段地块基本信息

　　该地块出让面积32937.45㎡，最大计容建面91966.74㎡，起始价107058万元，起始楼面价11641元/㎡，设上限价140709万元，上限楼面价15300元/㎡，竞买保证金21412万元。以“限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍，最高自持租赁住房面积为80000㎡。

　　该地块分为A、B两区域，其中A区可建设用地面积30655.58㎡，B区2281.87㎡。A区为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地；B区为公园与绿地，车位对应土地用途为城镇住宅用地。建筑密度A区≤30%；绿地率A区≥30%、B区≥60%；建筑高度A区≤80米；容积率A区＞1.0且≤3.0。

　　二、里水镇草场居委会地段地块出让条件

　　1.竞得人须同意佛山市南海区里水镇草场经济联合社回购本宗地上计容建筑面积7400平方米的商业物业（其中临街铺位不少于5200平方米）以及有产权的地下车位12个。

　　2.竞得人须在该地块东北侧的开放绿地范围内配建小型污水处理设施，占地面积不小于600平方米。

　　3.竞得人须无偿配建道路，其中一段在出让红线范围内，长度约145米，宽度12米；两段在出让红线范围外，一段长度约100米，宽度15米，另一段长度约260米，宽度20米。

　　4.竞得人须无偿配建绿地，其中在A区用地红线范围内的开放绿地面积不小于5576.9平方米；在B区用地红线范围内的公园绿地面积约2281.87平方米。

　　5.竞得人须在地块内建设体育健身场地、文化活动站、社区服务中心、托老所、社区卫生服务站、警务室、公共厕所、垃圾收集站等，共计建筑面积≥2330㎡。

　　6.地块A区兼容商业用地总计容建筑面积≤9000㎡。文件规划：不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式用房，规划条件有特殊条款要求的除外。

　　7.宗地的开发投资总额不低于36787万元。

　　三、佛山里水镇简介

　　里水镇位于广东省佛山市南海区东北部，紧邻广州，南距佛山市中心10多公里。里水镇先后获得国家卫生镇、全国环境优美乡镇、广东省教育强镇、广东省生态示范镇、广东省绿色名镇、广东省宜居城镇、中国袜子名镇、中国香水百合名镇、全国安全社区等称号，成功入选”全国重点镇、全国百强镇”。

　　以上就是佛山里水镇草场居委会地段地块的相关介绍！