今天（12月13日）上午，无锡江阴市出让1宗宅地，地块编号为澄地2019-C-31，位于江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、青霞路北侧。仅自由竞价阶段1轮报价，最终由蓝城嘉实房地产开发有限公司（蓝城）以底价46593万元竞得，成交楼面价2727元/㎡，溢价率0%。

　　一、澄地2019-C-31地块基本信息

　　该地块土地用途为住宅用地。共有A、B两个分区，总出让面积85428㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积170856㎡。起始价46593万元，竞买保证金9318万元，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

　　二、澄地2019-C-31地块出让要求

　　1.地块只可以单独申请，不接受联合竞买；竞买人或其控股股东须具有国内房地产一级开发企业资质（不含暂定一级资质）。

　　2.竞得人竞得该地块后，须在青阳镇成立项目公司进行地块开发。竞买申请人须经青阳镇政府组织成立的报名资格审查小组审核通过后方可报名参与竞买。

　　3.地块竞买人的款项须为自有资金，须提交竞买保证金以及土地出让金不属于银行贷款、转贷的承诺书及商业金融机构的资金证明。

　　4.地块竞得人须与青阳镇政府签订投资开发协议，在地块东侧配建一所6轨制36班的小学（占地面积不小于43亩，计容建筑面积不少于1.4万㎡），该小学的建设费用竞得人出资至5200万，后续其他费用由青阳镇政府出资继续完成。

　　5.地块竞得人须引进满足“2019中国物业服务百强企业”前十五强（以中国指数研究院出具的2019中国物业服务百强企业研究报告公布的榜单为准）的物业管理公司，并在竞得后10个工作日内提供物业入驻协议，方可签订土地出让合同。

　　三、无锡江阴市简介

　　江阴市，简称澄，因地处“大江之阴”而得名，是一座滨江港口花园城市。江阴位于中国华东，江苏省南部，长江三角洲太湖平原北端。东接张家港，南临无锡，西连常州，北对靖江。江阴地处江尾海头、长江咽喉，历代为江防要塞，是大江南北的重要交通枢纽和江海联运的天然良港城市。江阴枕山负水，襟带三吴，有“延陵古邑”“春申旧封”“芙蓉城”“忠义之邦”之称。

　　以上就是无锡江阴市澄地2019-C-31地块的相关介绍！据了解，此前12月10日，无锡江阴市出让4宗宅地，出让总面积20.36万平方米，总起价10.8亿元，但最终因无人竞拍而全部流拍。