今天（12月25日），台州市黄岩区出让1宗商住地，即黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地块，经过164轮竞价，最终由台州市亿邦赛丽企业管理有限公司（亿邦&赛丽）以总价45600万元竞得，成交楼面价4472元/㎡（未考配建等各种因素），溢价率25.97%。

　　一、黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地块基本信息

　　该地块编号为台土告字[2019]104号，东至纵一路，南至灵石路，西至大桥路，北至祺祥街，土地用途为商业、酒店（宾馆）、住宅。出让面积26146㎡(39.219亩)，容积率1.0-3.9，建筑面积101969㎡，其中住宅建筑面积≤52000㎡，商业建筑面积≤49969㎡（酒店宾馆建筑面积≥38000㎡）。建筑密度≤40%，绿化率≥25%，建筑限高≤100米（其中住宅建筑高度≤80米）。起始价36200万元，起始楼面价3550元/㎡。竞价保证金7240万元，竞价增价幅度50万元。

　　该地块周边有世纪大道、内环路、甬台温高速、台州动车站等交通配套；有蓝天幼儿园、滨江小学、黄岩区锦江小学、黄岩北城中学、台州科技职业学院、浙江黄岩实验中学、东浦中学等教育配套；有台州市第一人民医院、台州市黄岩区红十字医院、黄岩中医院、台州黄岩新安康复医院等医疗配套；有台州吾悦广场、乐购超市、华润万家、黄岩中心菜市场、台州农贸(批发中心)、汽车空调农贸市场、北大桥农贸市场等商业配套；此外，还有有永宁公园、九峰公园等休闲娱乐配套。

　　二、黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地块出让要求

　　1.公共设施配置：物业管理用房、10KV开关站、居家养老服务用房、公共厕所1处（建筑面积不少于100㎡）、通讯基站1处。

　　2.商业建筑集中安排，块状布局，不得设置沿街底商。商业等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。酒店（宾馆）应临永宁江一侧布置，按五星级标准建设，且不得分割转让、销售。

　　3.围墙应釆用通透式围墙，且通透率不得小于50%。围墙后退范围内为面向公众开放的绿地。交通主出入口：东侧。本项目要有无障碍设施设计内容。本项目物业管理区域为应独立设置。

　　4.本地块城市空间形态应以强调河道与城市功能、景观的生态链接为主旨，合理布局，应综合日照、采光、通风、防灾、配套设施及管理的要求。

　　5.绿色建筑等级建设要求为≥一星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

　　6.动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

　　三、台州黄岩区简介

　　黄岩区隶属台州市，位于浙江黄金海岸线中部，东界椒江区、路桥区，南与温岭市、乐清市接壤，西邻仙居县、永嘉县，北连临海市，距省会杭州207公里。黄岩地形狭长，地势西高东低；模具产业发达，被誉为“模具之乡”。高新技术产业发展迅速。2019年10月，入选2019年度全国综合实力百强区、2019年度全国科技创新百强区。第二批国家农产品质量安全县。第二批节水型社会建设达标县（区）。

　　以上就是台州黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地块的相关介绍！