今天（1月6日），台州市椒江区出让1宗宅地，即椒江区葭沚街道市府大道以北、杭绍台铁路以东地块，经过88轮竞价，最终由方远建设集团房地产开发有限公司以总价37150万元竞得，成交楼面价11018元/㎡（未考配建等各种因素），溢价率22.61%。

　　一、椒江区葭沚街道市府大道以北、杭绍台铁路以东地块基本信息

　　该地块编号为台土告字[2019]100号，土地用途为住宅用地。东至浙大研究院，南至市府大道，西至杭绍台铁路，北至环山路。用地面积29961㎡（代征道路用地面积1864㎡），出让面积28097㎡，地上建筑面积≤33716㎡，建筑密度≤30%，建筑总高≤40米，绿地率≥30%。起始价30300万元，起始楼面价8987元/㎡(未考虑配建等因素)，竞买保证金6060万元。

　　该地块区位优越，紧邻杭绍台铁路，靠近规划中的台州高铁新区，市府大道、杭绍台铁路（在建）、内环东路、轻轨S1线（在建）等交通便捷；地块周边有台州宋庆龄幼儿园、浙江大学台州研究院、台州外国语学校、台州学院、台州妇女儿童医院、台州骨科医院等教育医疗资源；另外，还有御庭壹号、中央花园、高速·文鼎苑等小区，居住氛围浓厚。

　　二、椒江区葭沚街道市府大道以北、杭绍台铁路以东地块出让要求

　　1.城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3%且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房)，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

　　4.要按照有关规范配置变配电房、电信用房、垃圾收集点等市政公用基础设施。

　　2.新建居住区和社区要按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米标准，配套建设群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

　　3.临市府大道一侧配建公共厕所一处，建筑面积不少于100㎡，验收合格后无偿移交环卫机构。

　　5.城市黄线：地块西侧布置市域铁路或杭绍台铁路；城市绿线：沿市府大道道路红线外15米控制宽度为城市绿线；城市绿线范围内的绿地为城市公共绿地。

　　6.地块内的管线应配套齐全，地下铺设。室外排水应实行雨污分流，雨水汇入市府大道雨水管，污水汇入市府大道污水管。

　　7.绿色建筑等级要求为二星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

　　三、台州椒江区简介

　　椒江区，是浙江省台州市辖区，位于浙江省沿海中部台州湾入口处，旧称“海门”，是台州的主城区。1981年建市，因与江苏省南通市海门市同名而改称椒江，以椒江横贯市域而名，为浙江省第一个县级市。椒江历史悠久，旅游资源丰富，其中解放一江山岛战役纪念地是全国百家红色旅游经典景区，台州海洋世界是中国最高的、浙江省最大的海洋馆。

　　以上就是台州椒江区葭沚街道市府大道以北、杭绍台铁路以东地块的相关介绍！