今天（3月3日），南通启东市出让1宗商住地，即金桥路南、科创路西侧地块，经过28轮竞价，最终由南通雅居乐房地产开发有限公司以总价65015万元竞得，成交楼面价5229元/㎡，溢价率9.06%。

　　一、金桥路南、科创路西侧地块基本信息

　　该地块编号为1905，位于启东市经济开发区金桥路南、科创路西侧，土地用途为商住混合用地。出让面积49737㎡（约74.6亩），容积率2.2-2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，限高≤80m，起始价59615万元，起始楼面价4794元/㎡，竞买保证金18000万元。

　　该地块位于启东市经济开发区，东至科创路、南至世纪大道、西至农田，北至金桥路，毗邻世纪大道，距离市中心约3km，交通便捷；地块周边有启东紫荆花幼儿园、启东市善成小学、江苏省启东中学等教育资源；有启东城区医院、启东市人民医院等医疗资源；有新城吾悦广场、文峰大世界、阳光城·海悦府、科创嘉园、锦绣家园、龙馨家园、锦程佳苑等生活配套。

　　二、金桥路南、科创路西侧地块出让要求

　　1.商住比例要求需满足商业建筑面积（计容）占总建筑面积（计容）不小于12%且不大于17%。

　　2.需配置物业和社区服务管理用房和文化活动场地，建筑面积均不少于600平方米。

　　3.地块应独立配建一幢建筑面积不少于23000平方米的商业配套建筑，其中地上建筑面积（计容）不少于18000平方米，提供社区商业、超市、餐饮、文化、卫生、娱乐、托老等配套服务，物业和社区服务管理用房不得设置在商业配套建筑内，地下（不得设置半地下室）建筑面积不少以5000平方米。

　　三、南通启东市简介

　　启东市，江苏省县级市，由南通市代管，地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，也是江苏日出最早的地方。启东市与国际大都市上海隔江相望，距浦东直线距离仅50多公里，启东文化属吴越文化，启东人属江浙民系使用吴语。被誉为“江海明珠”。作为全国首批沿海对外开放地区之一，启东市连续三届跻身全国农村综合实力百强县市行列，先后荣获全国科技百强县市、中国明星县市、全国卫生城市等称号。启东是中国著名的“海洋经济之乡”。

　　以上就是启东市经济开发区金桥路南、科创路西侧地块的相关介绍！据了解，另外2宗商服用地1990地块和1985地块，则分别被启东中合农产品市场建设开发有限公司、启东市城市建设投资开发有限公司以底价竞得。