今天（3月4日），南通海门市出让1宗商住地，地块编号为CR20003，位于海门市香港路南、复华文苑东侧，经过175轮竞价，最终由厦门大唐房地产集团有限公司以总价34668.12万元竞得，成交楼面价4796元/㎡，溢价率81.83%。

　　一、海门市香港路南、复华文苑东侧地块基本信息

　　该地块土地用途为商业、城镇住宅用地。出让面积60240㎡，容积率1.1-1.2，建筑面积72288㎡，绿化率大于等于35%，建筑密度小于等于20%。起始价19065.96万元，起始楼面价2637.5元/㎡，竞买保证金9500万元。

　　该地块周边有海门市证大幼儿园、海门市证大小学、海门市证大中学、江苏省海门中等专业学校等教育资源；有证大·大拇指广场、江海商务大厦等商业配套；还有证大动感乐园、江海风情园、謇公湖植物园、仲园等休闲娱乐配套。

　　二、海门市香港路南、复华文苑东侧地块出让要求

　　1.地块为住宅及服务设施用地，规划高层建筑高度须≤24m，地块内需设置规模不少于600㎡的室外活动场所，配套并无偿提供不少于1000㎡社区居家养老服务用房。

　　2.地块竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　3.规划建筑与其北侧规划和现状住宅建筑日照间距系数按≥1.4进行控制，并与周边住宅建筑（北、东、西侧）进行日照分析；地块内规划高度≥60m且面宽＜45m的住宅建筑可按省厅指定的单位进行日照分析来控制间距；地块内其他多层、小高层、高层住宅建筑日照间距系数按≥1.37进行控制。

　　4.住宅南侧可设一个单开间阳台，进深不大于2.4m；住宅北侧或东侧或西侧可设一个单开间阳台，进深不大于1.5m；阳台面宽不超过6.6m。

　　三、厦门大唐房地产集团有限公司简介

　　据企查查信息显示，目前，厦门大唐房地产集团有限公司由大唐投资（香港）有限公司100%控股，张建华、陈碧香、唐国钟、宋为骞任董事。同时，这几位董事也在福信集团旗下子公司担任法人或任职高管。如今，大唐地产开发足迹遍及全国15省20余市，形成海西、京津冀、北部湾、中部、粤港澳、成渝六大区域布局，择机进入优质战略机会城市。开发物业类型涉及住宅地产、商业地产、旅游地产、养老地产等，累计开发规模数千万平方米。

　　以上就是海门市香港路南、复华文苑东侧地块的相关介绍！