今天（3月12日），杭州钱塘新区出让1宗宅地，即下沙大学城北单元JS0602-17地块，经过38轮竞价，最终由杭州暨程企业管理咨询有限公司（祥生）以总价240161万元竞得，成交楼面价16763元/㎡，溢价率18.21%。

　　一、下沙大学城北单元JS0602-17地块基本信息

　　地块编号：杭钱塘储出[2020]2号

　　地块名称：下沙大学城北单元JS0602-17地块

　　地块位置：位于钱塘新区大学城北单元，东至文淙北路，南至银海街规划绿化，西至春新路，北至新农路、空地

　　土地用途：二类住宅用地（设配套公建）

　　出让面积：57309㎡

　　容积率：2.5

　　出让建筑面积：143272.5㎡

　　竞买保证金：40633万元

　　起始价：203161万元

　　起始楼面价：14180元/㎡

　　上限价格：263161万元

　　上限楼面价：18368元/㎡

　　二、下沙大学城北单元JS0602-17地块出让要求

　　1.本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

　　2.本次挂牌地块设定上限价格为263161万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

　　3.当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州养老服务用房竞配协议书》规定，建成后无偿移交给管委会指定的单位。

　　4.养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定，竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

　　三、杭州钱塘新区简介

　　杭州钱塘新区规划控制总面积531.7平方公里，空间范围包括杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区，托管管理范围包括江干区的下沙、白杨2个街道，萧山区的河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道，以及杭州大江东产业集聚区规划控制范围内的其他区域（不含党湾镇所辖接壤区域的行政村）。

　　以上就是杭州钱塘新区下沙大学城北单元JS0602-17地块的相关介绍！