2020年至今，虽然受新冠肺炎疫情影响，全国土地出让数量大幅减少，但热点城市优质地块竞争热度不减，高溢价率地块频出，截至5月9日，全国单宗地块成交总价超过100亿元的有2宗，分别位于上海和厦门，另有19宗地块成交总价超过50亿元。

从这些高总价地块所在城市来看，包括上海、厦门、广州、北京、南京、杭州、佛山，基本上是一二线核心城市。就在“五一”假期的前一天（4月30日），南京、绍兴、佛山、扬州4城土地拍卖大戏同日上演，多宗地块经过超百轮竞价成交，溢价率最高达90％。

目前为止，全国总价“地王”，是2月20日被香港置地联合体以310.5亿元拿下的上海徐汇滨江地块，该价格刷新了2014年中民投以248.5亿元拿下的上海董家渡“地王”纪录，成为上海新总价地王。

全国总价排名第二的，是4月22日被上海泰鸣以103.5亿拿下的厦门思明区地块，折合楼面价50599元/平方米，溢价率43.8％，成为厦门总价、单价双料“地王”。

全国总价排名第三的，是1月19日被中信泰富联合体以81.9亿元拿下的广州荔湾区地块，折合楼面价37216元/平方米，溢价率45％。

全国总价排名第四的，是2月14日被首开+住总+建工联合体以78.8亿元摘得的北京市昌平区地块，楼面价约38020元/平方米，溢价率34.24％。

全国总价排名第五的，是2月25日被华润+北科建+中交联合体以76亿元拿下的北京海淀区地块，成交楼面地价为46670元/平方米，溢价率25.95％。

4月土地市场量价齐升， 300城土地成交均价创2018年以来新高；40个典型城市土地成交建筑面积和土地出让金收入环比涨幅均超100％，同比涨幅超过20％。另外，规模房企投资力度在持续回升，销售TOP20房企新增货值总量占销售百强6成以上，TOP21-30名房企拿地销售比上升最为显著。

一季度积压的需求明显释放，其中二线城市地市复苏更加明显，不仅成交量大增，地价上涨也相对明显；土地成交量溢价率排名居前的城市中大多数为一线和强二线城市，可以反映当前开发商在这些区域拿地更为激进一些，也是在当前风险与机会并存的形势下更好的选择。